エクセル熊取 中古マンション[156201-6843]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
2740 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2025年12月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り
外観1
間取り2
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャワー
- バルコニー有
- 専用庭
- エレベーター有
- 有人警備
- スーパー 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格2,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エクセル熊取 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北３丁目 | 沿線情報 |
熊取駅 徒歩6分 阪和線
東佐野駅 徒歩24分 阪和線 井原里駅 徒歩30分 南海電鉄南海本線 |
|
| 価格 | 2,180万円 | 管理費 | 9,530円 | |
| 修繕積立金 | 17,250円 | その他費用 | 町会費：3,600円 | |
| 専有面積 | 75.01m² | その他面積 |
バルコニー面積：20.69m²
専用庭面積：45.34m² |
|
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1996年02月 | |
| 階建/階 | 9階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 グローバルコミュニティ株式会社 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 角部屋 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース システムキッチン IHクッキングヒーター パントリー 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャワー バルコニー有 専用庭 エレベーター有 有人警備 スーパー 徒歩10分以内 公営水道 下水道 管理人日勤 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 94戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 9,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 熊谷組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 熊取中学校（約1953 m）/西小学校（約1904 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 156201-6843 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月06日 | 次回更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 備考 | 〇マンションなのに、庭のある暮らし〇令和５年 内装一部リフォーム済システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調・クロス、床張替・建具新調等〇リビングからつながる、もうひとつのくつろぎ空間〇階下をきにせず、のびのび暮らせるお部屋◆豊富な物件情報、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案！！ 今お持ちのローンを最大５００万まで住宅ローンと一本化が可能！ おまとめローン＆頭金０円フルローン可能！ 提携銀行にて最大優遇金利0.575％台・最大40年でローン可能です！◆ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂ける提案を致します！買取強化中！！ | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年08月06日～2026年11月02日 9:30～19:00
物件購入、住宅ローンの事、自己資金0円でもまずはご相談ください。詳しくはC21ハウスパートナーまで。
周辺環境
幼稚園・保育園
すみれ保育園（99m）
幼稚園・保育園
フレンド幼稚園（1013m）
小学校
熊取町立西小学校（1902m）
中学校
熊取町立熊取中学校（2026m）
コンビニ
セブンイレブン熊取西店（387m）
スーパー
万代熊取店（542m）
ドラッグストア
ウエルシア泉南熊取店（561m）
郵便局
熊取郵便局（495m）
銀行
きのくに信用金庫熊取支店（523m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスパートナー
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- 住所
- 大阪府岸和田市宮前町8-25
- アクセス
- 南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社ハウスパートナー
- 代表者
- 溝口 正美
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季
- 免許番号
- 大阪府知事(4)第52738号
- 店代表者メッセージ
-
当社が、創業以来大切にしてきたことは、不動産業のプロとして、お客様一人一人のライフスタイルに合う「最善」な不動産を紹介、提案しご満足いただくこと。これは時代に関わらず不動産業に求められる普遍的でもっとも大切な要素であると思います。根源的なこの「ご満足」に真摯に向き合い、真面目（正直）に取り組んでいくことが、長きに渡る信頼関係をお客様と築いていくために何よりも重要なことだと考えております。そのために、当社では「どうしたらもっとお客様にご満足いただけるのだろうか」との思いを具体的な施策として取り入れてきました。住まいを探す時にご利用いただく「賃貸事業」に始まり、夢のマイホームご購入時にご利用いただく「販売事業」そして老後の年金対策等としての「不動産投資事業」など、お客様の人生設計にとって不動産は非常に重要なカテゴリです。また、不動産契約という一生に一度あるかないかのイベントでは必ず代表者が重要事項説明をし、直接お客様の声を聞き、常に「満足度」向上のための改善をし続けてまいります。「すべてはお客様のために」をテーマに 日々努力する会社を目指しています。
センチュリー21ハウスパートナー 溝口 正美
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 S.D様
（担当者：山中 直樹） - 連携よくお客様の立場で接客してもらえた。
- 大阪府 S.D様
-
- 大阪府 K.M様
（担当者：須田 和行） - ２箇所の不動産をまとめて売却していただき、よかったです。高く売るより、早く売却したいと思うこちらの要望に上手く答えて頂きました。
- 大阪府 K.M様
-
- 大阪府 T.Y様
（担当者：山中 直樹） - 慣れていてスムーズだった。
- 大阪府 T.Y様
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