サンピア泉南 中古マンション[156201-4254]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
2640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
玄関 -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場
外観1
間取り2
玄関3
エントランス4
その他共用部分5
その他共用部分6
駐車場7
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- 有人警備
- オートロック
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- ゴルフ場が近い
- カウンターキッチン
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,380万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サンピア泉南 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市新家 | 沿線情報 |
新家駅 徒歩5分 阪和線
長滝駅 徒歩26分 阪和線 吉見ノ里駅 徒歩34分 南海電鉄南海本線 |
|
| 価格 | 1,380万円 | 管理費 | 19,800円 | |
| 修繕積立金 | 9,300円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 61m² | その他面積 | バルコニー面積：39.6m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1995年07月 | |
| 階建/階 | 8階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東急コミュニティ | |
| 設備 | 閑静な住宅地 日当り良好 通風良好 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 独立洗面台 シャワー 温水洗浄便座 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 有人警備 オートロック TVインターホン 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ ゴルフ場が近い カウンターキッチン ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 48戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東海興業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2023年03月 内装全面 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：令和5年3月内装全面リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 一丘中学校（約1791 m）/新家東小学校（約943 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 156201-4254 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月25日 | 次回更新予定日 | 2025年08月08日 |
| 備考 | ●ＪＲ阪和線「新家」駅徒歩5分の近さ。忙しい朝が助かる立地●令和5年3月末内装フルリフォーム完了●3階から望む、開放的なパノラマ眺望●充実のセキュリティで安心安全な暮らし●部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり●南西・南東向きの二面バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適●周辺は、季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地●学校区(新家東小学校・一丘中学校)お気軽にお問い合わせ下さいませ♪ | ||
周辺環境
幼稚園・保育園
砂川第二幼稚園（1035m）
幼稚園・保育園
ココアンジュ新家（1255m）
小学校
泉南市立新家東小学校（949m）
中学校
泉南市立一丘中学校（1787m）
コンビニ
セブンイレブン泉南新家店（437m）
スーパー
デイリーカナート新家店（765m）
ドラッグストア
ウエルシア泉南新家店（598m）
郵便局
泉南新家郵便局（420m）
銀行
池田泉州銀行長滝駅前支店（2103m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスパートナー
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- 住所
- 大阪府岸和田市宮前町8-25
- アクセス
- 南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社ハウスパートナー
- 代表者
- 溝口 正美
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季
- 免許番号
- 大阪府知事(4)第52738号
- 店代表者メッセージ
-
当社が、創業以来大切にしてきたことは、不動産業のプロとして、お客様一人一人のライフスタイルに合う「最善」な不動産を紹介、提案しご満足いただくこと。これは時代に関わらず不動産業に求められる普遍的でもっとも大切な要素であると思います。根源的なこの「ご満足」に真摯に向き合い、真面目（正直）に取り組んでいくことが、長きに渡る信頼関係をお客様と築いていくために何よりも重要なことだと考えております。そのために、当社では「どうしたらもっとお客様にご満足いただけるのだろうか」との思いを具体的な施策として取り入れてきました。住まいを探す時にご利用いただく「賃貸事業」に始まり、夢のマイホームご購入時にご利用いただく「販売事業」そして老後の年金対策等としての「不動産投資事業」など、お客様の人生設計にとって不動産は非常に重要なカテゴリです。また、不動産契約という一生に一度あるかないかのイベントでは必ず代表者が重要事項説明をし、直接お客様の声を聞き、常に「満足度」向上のための改善をし続けてまいります。「すべてはお客様のために」をテーマに 日々努力する会社を目指しています。
センチュリー21ハウスパートナー 溝口 正美
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 S.D様
（担当者：山中 直樹） - 連携よくお客様の立場で接客してもらえた。
- 大阪府 S.D様
-
- 大阪府 K.M様
（担当者：須田 和行） - ２箇所の不動産をまとめて売却していただき、よかったです。高く売るより、早く売却したいと思うこちらの要望に上手く答えて頂きました。
- 大阪府 K.M様
-
- 大阪府 T.Y様
（担当者：山中 直樹） - 慣れていてスムーズだった。
- 大阪府 T.Y様
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
●ＪＲ阪和線「新家」駅徒歩5分の近さ。忙しい朝が助かる立地●令和5年3月末内装フルリフォーム完了●3階から望む、開放的なパノラマ眺望●充実のセキュリティで安心安全な暮らし●お気軽にお問い合わせ下さい♪
センチュリー21ハウスパートナー 新家谷 和哉