メゾンドール瓢箪山[140501-4727]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年11月17日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
バス -
トイレ
-
洗面台・洗面所 -
和室 -
洋室 -
収納 -
洋室 -
収納 -
バルコニー -
玄関
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
バス7
トイレ8
洗面台・洗面所9
和室10
洋室11
収納12
洋室13
収納14
バルコニー15
玄関16
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 駐輪場
- オートロック
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,290万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | メゾンドール瓢箪山 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市四条町 | 沿線情報 |
瓢箪山駅 徒歩9分 近鉄難波・奈良線
枚岡駅 徒歩21分 近鉄難波・奈良線 |
|
| 価格 | 2,290万円 | 管理費 | 8,470円 | |
| 修繕積立金 | 28,250円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 74.33m² | その他面積 | バルコニー面積：15.47m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 東向き | 築年月 | 2009年03月 | |
| 階建/階 | 12階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 角部屋 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 駐輪場 オートロック 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 102戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | (株)フジタ | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 縄手中学校（約500 m）/上四条小学校（約450 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 140501-4727 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月07日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
イオンフードスタイル瓢箪山店（645m）
スーパー
万代六万寺店（1041m）
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート瓢箪山（605m）
中学校
東大阪市立縄手中学校（500m）
小学校
東大阪市立上四条小学校（450m）
病院
医療法人渡辺会渡辺病院（410m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エステート本舗
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- 住所
- 大阪府東大阪市小若江３丁目22番12
- アクセス
-
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里駅」 徒歩22分
近鉄大阪線「長瀬駅」 徒歩16分
- 会社名
- 株式会社エステート本舗
- 代表者
- 坪井 泰憲
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第56334号
- 店代表者メッセージ
-
東大阪・八尾を中心に近鉄沿線の不動産情報を網羅しており、当社独自の情報も多数ございます。なかなかお家が見つからないというお客様のリクエストにプロの仕事で応えることにやりがい・喜びを感じるスタッフがあなたとのご縁をお待ちしております。「確かな買い物をしたい」そんなお客様はぜひ一度当社をご指名ください。
センチュリー21エステート本舗 坪井 泰憲
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 S.K様
（担当者：坪井 泰憲） - いつも丁寧に対応してもらえた。
- 大阪府 S.K様
-
- 奈良県 H.H様
- 大変誠実に対応いただきました。途中で連絡がなくなる不動産会社が多いなか、定期的に情報を提供頂き、誠意を感じました。お任せして、良かったと思います。
-
- 大阪府 T.K様
- 不満は一切ありません。契約が完了した後にも様々なフォローをしてくれています。感謝です。
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センチュリー21エステート本舗