メゾンドール瓢箪山[128201-21967]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2024年11月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
リビング -
リビング
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洋室 -
洋室 -
和室 -
玄関 -
庭 -
洗面台・洗面所 -
収納 -
収納 -
収納 -
収納 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
ロビー -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
キッチン3
バス4
洗面台・洗面所5
トイレ6
リビング7
リビング8
洋室9
洋室10
和室11
玄関12
庭13
洗面台・洗面所14
収納15
収納16
収納17
収納18
駐車場19
その他共用部分20
その他共用部分21
ロビー22
その他共用部分23
その他共用部分24
その他共用部分25
その他共用部分26
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 日当り良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- 専用庭
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 車寄せスペース
- オートロック
- ディンプルキー
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- 楽器相談可
- 事務所可
- 二人入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 高齢者歓迎
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格2,190万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | メゾンドール瓢箪山 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市四条町 | 沿線情報 | 瓢箪山駅 徒歩9分 近鉄難波・奈良線 | |
| 価格 | 2,190万円 | 管理費 | 7,070円 | |
| 修繕積立金 | 23,560円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 62m² | その他面積 |
バルコニー面積：11.16m²
専用庭面積：15.5m² |
|
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 2009年03月 | |
| 階建/階 | 12階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社長谷工コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 閑静な住宅地 日当り良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 追い焚き 高機能トイレ バルコニー有 専用庭 エレベーター有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 車寄せスペース オートロック ディンプルキー スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 楽器相談可 事務所可 二人入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 高齢者歓迎 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 102戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 4,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 縄手中学校（約500 m）/上四条小学校（約450 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 128201-21967 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月04日 | 次回更新予定日 | 2025年05月18日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
イオンフードスタイル瓢箪山店（645m）
スーパー
万代瓢箪山西店（1095m）
スーパー
万代六万寺店（1041m）
ドラッグストア
スギ薬局ひょうたん山店（1141m）
コンビニ
ファミリーマートひょうたん山北店（1113m）
取扱店舗
センチュリー21レックホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「128201-21967」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府東大阪市加納６丁目14-5
- アクセス
-
片町線「住道駅」
片町線「鴻池新田駅」
近鉄けいはんな線「吉田駅」
近鉄けいはんな線「新石切駅」
片町線「野崎駅」
- 会社名
- 株式会社レックホーム
- 代表者
- 徳田 和正
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第55973号
- 店代表者メッセージ
-
当社の思いは「とことん、お客様とお付き合いがしたい！」それは、大切なお家を売却されるお客様、購入されるお客様はもちろん、東大阪・大東という地域、従業員との““絆““を結ぶということ。軽薄だと思うこの時代だからこそ、「とことんお付き合いがしたい」をモットーに掲げ新しいお客様との出逢いをスタッフ一同、楽しみにお待ちしております。
センチュリー21レックホーム 徳田 和正
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 M.M様
- 最初に来られた時からとても親切な対応で気持ちよかったです。色々相談に乗ってもらったりお話しを聞いてもらったり何よりも迅速な対応がすごく良かったです。
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- 大阪府 T.N様
- 親族の紹介という事で、迅速に対応していただきました。丁寧に説明をしてくれたと思います。が、私どもはこういう事に不慣れで勘違いしていたりで、不安な日々でした。でも想像以上に早く売却する事ができ、とても感謝しています。子供達が今物件探しをし始めています。またお世話になる事がありましたら、よろしくお願いします。
-
- 大阪府 T.R様
（担当者：西村 史彦） - わからない事ばかりでしたがいつも丁寧に説明して頂けたのがすごく助かりました。アドバイス等もして頂きありがたかったです。店舗にキッズスペースがあったのがよかったです。いつも飲み物を用意してくれました。
- 大阪府 T.R様
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※お問い合わせの際は物件コード「128201-21967」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「128201-21967」とお伝えください
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