シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム[045601-53406]
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物件画像
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外観
JR学研都市線 鴻池新田駅・徒歩約7分♪ -
間取り
室内リフォーム済み・即入居可♪ -
キッチン
システムキッチン(食洗器付)新調♪ -
キッチン
三口ガスコンロでお料理も便利です♪ -
キッチン
キッチン前にカウンターボードが有り便利♪ -
リビング
太陽の恵みを感じる温もりあふれる住まい♪ -
リビング
ご家族の会話も弾む明るいリビングです♪ -
リビング
ご家族とおしゃべりしながらお料理出来ます
-
リビング
暖かい陽が差し込むリビングです♪ -
洋室
太陽の恵みを感じる温もりあふれる住まい♪ -
洋室
陽光と心地よい風が舞い込む空間♪ -
洋室
生活用途によって間取り変更可能です♪ -
洋室
陽光と心地よい風が舞い込む空間♪ -
洋室
全てのお部屋に収納があり便利です♪ -
洋室
たっぷりな収納スペース快適に暮らせそう♪ -
バス
浴室ユニットバス(浴室乾燥機付)新調♪ -
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調♪ -
トイレ
トイレ(温水洗浄便座付)新調♪ -
その他 -
バルコニー -
バルコニー -
玄関
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
キッチン5
リビング6
リビング7
リビング8
リビング9
洋室10
洋室11
洋室12
洋室13
洋室14
洋室15
バス16
洗面台・洗面所17
トイレ18
その他19
バルコニー20
バルコニー21
玄関22
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 床暖房
- 全居室収納
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- エレベーター有
- オートロック
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,198万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目 | 沿線情報 | 鴻池新田駅 徒歩8分 片町線 | |
| 価格 | 3,198万円 | 管理費 | 9,530円 | |
| 修繕積立金 | 5,900円 | その他費用 | 町会費：250円 | |
| 専有面積 | 65.43m² | その他面積 | バルコニー面積：18.28m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 2003年08月 | |
| 階建/階 | 10階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 フジ・アメニティサービス株式会社 | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 日当り良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バルコニー有 エレベーター有 オートロック 内装リフォーム済 フローリング張替 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 80戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、ハウスクリーニング等 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 盾津中学校（約1767 m）/鴻池東小学校（約850 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 045601-53406 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月15日 | 次回更新予定日 | 2026年06月29日 |
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和8年3月・システムキッチン(食洗器付)新調 ・浴室ユニットバス(浴室乾燥機付)新調・洗面化粧台新調 ・トイレ(温水洗浄便座付)新調 ・クロス貼替・フローリング張替 ・ハウスクリーニング等 | ||
周辺環境
スーパー
ラッキー鴻池店（184m）
スーパー
イオン鴻池店（246m）
スーパー
サンディ鴻池店（310m）
ドラッグストア
ココカラファイン鴻池店（203m）
ホームセンター
ヤマダ電機テックランドイオン鴻池店（234m）
小学校
東大阪市立鴻池東小学校（865m）
中学校
東大阪市立盾津中学校（1757m）
病院
医療法人仁泉会仁泉会病院（1647m）
公園
寺嶋公園（553m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21福栄ハウジング
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- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目1-21
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「横堤駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社福栄ハウジング
- 代表者
- 福永 俊男
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第45384号
- 店代表者メッセージ
-
不動産の店舗といいますと「どうも硬いイメージで入りにくいなあ。」と思われていませんか？いいえ、全く心配ご無用です。弊社はアットホームな雰囲気で、いろんなお悩みやご相談に、耳を傾け、親身に受け止め誠実に対処をさせていただくをモットーに日々努めさせていただいております。温かい気持ちを是非お届けしたいと考えております。ご来店ご相談お待ちしております。
センチュリー21福栄ハウジング 福永 俊男
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 U.T様
（担当者：青木 和代） - 心を込めて対応して下さった。担当者とは旧知の仲でしたが、客として十分な対応をして下さいました。誠意ある対応で言葉遣いもよく、いい印象ばかりでした。コロナ禍の最中で不安になった時期もありましたが、結果オーライでお任せしてよかったです。
- 大阪府 U.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも親切丁寧に接客してくれた。
- 大阪府 O.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも丁寧、親切してくださいました。
- 大阪府 O.T様
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