ルネ住道 中古マンション[163105-937]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年02月28日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
リビング -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ
-
リビング -
トイレ -
バス
外観1
間取り2
キッチン3
洗面台・洗面所4
リビング5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
リビング9
トイレ10
バス11
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- バルコニー・屋上に水栓あり
- 宅配ボックス
- ハイルーフ駐車場空きあり
- 駐輪場
- 共有施設充実
- ２４時間ゴミ出し可
- TVインターホン
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 小学校 徒歩10分以内
- 自走式駐車場
- 高層階
- 南西向き
- ペット相談
支払額例
物件価格2,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ルネ住道 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市氷野４丁目 | 沿線情報 |
住道駅 徒歩24分 片町線
門真南駅 徒歩28分 大阪市長堀鶴見緑地 鴻池新田駅 徒歩29分 片町線 |
|
| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | 13,270円 | |
| 修繕積立金 | 22,760円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 84.02m² | その他面積 | バルコニー面積：32.47m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 2005年07月 | |
| 階建/階 | 11階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 角部屋 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 フローリング システムキッチン 浄水器 浴室に窓 浴室乾燥機 温水洗浄便座 南面バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり 宅配ボックス ハイルーフ駐車場空きあり 駐輪場 共有施設充実 ２４時間ゴミ出し可 TVインターホン 眺望良好 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 自走式駐車場 高層階 南西向き ペット相談 | |||
| 総戸数 | 149戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り無料 0円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 南郷中学校（約1299 m）/南郷小学校（約869 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163105-937 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年12月01日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責。 | ||
周辺環境
駅
住道駅(JR西日本片町線)（2000m）
駅
門真南駅(Osaka Metro長堀鶴見緑地線)（2285m）
駅
鴻池新田駅(JR西日本片町線)（2355m）
小学校
大東市立南郷小学校（889m）
中学校
大東市立南郷中学校（1285m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
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- 住所
- 大阪府大東市赤井２丁目７番１号
- アクセス
- 片町線「住道駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社スマイシア不動産販売
- 代表者
- 高本 建治
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第9993号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店 高本 建治
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
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