アリスト河内長野リバーサイドガーデン[153301-874]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2026年03月27日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
バス
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洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
駐車場 -
駐車場 -
バルコニー -
エントランス
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
キッチン6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
トイレ10
洋室11
バルコニー12
現地からの眺望13
現地からの眺望14
現地からの眺望15
駐車場16
駐車場17
バルコニー18
エントランス19
特徴ピックアップ
- 市街地が近い
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- ペット対応
- 南向き
- 電気
- 都市ガス
- 床暖房
- 全居室収納
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- エレベーター２基以上
- モニタ付オートロック
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- ３面採光
- LDK18帖以上
- バス1坪以上
- 3面バルコニー
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,380万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | アリスト河内長野リバーサイドガーデン | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市長野町 | 沿線情報 |
河内長野駅 徒歩3分 南海電鉄高野線
河内長野駅 徒歩3分 近鉄長野線 三日市町駅 徒歩23分 南海電鉄高野線 |
|
| 価格 | 3,380万円 | 管理費 | 9,080円 | |
| 修繕積立金 | 20,810円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 85.73m² | その他面積 | バルコニー面積：30.49m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2005年08月 | |
| 階建/階 | 15階建ての12階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 市街地が近い 始発駅 ２沿線以上利用可 角部屋 ペット対応 南向き 電気 都市ガス 床暖房 全居室収納 システムキッチン シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 南面バルコニー エレベーター２基以上 モニタ付オートロック 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 公営水道 下水道 カウンターキッチン ３面採光 LDK18帖以上 バス1坪以上 3面バルコニー 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 85戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 8,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大末建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年05月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 長野中学校（約1000 m）/長野小学校（約1100 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 153301-874 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新予定日 | 2026年06月02日 |
| 備考 | |||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リブプライム不動産
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- 住所
- 大阪府大阪市生野区新今里１丁目7-1
- アクセス
-
大阪市千日前線「今里駅」 徒歩5分
近鉄大阪線「今里駅」 徒歩6分
近鉄難波・奈良線「今里駅」 徒歩6分
大阪市今里筋線「今里駅」 徒歩5分
- 会社名
- リブプライム不動産株式会社
- 代表者
- 木村 洪林
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第57286号
- 店代表者メッセージ
-
当社は、大阪市生野区を中心に、不動産売買仲介・買取を専門に取り扱っております。中古戸建・マンション・土地はもちろん、空家・古家・相続不動産・再建築が難しい物件など、地域特有の不動産事情にも対応しております。「今すぐ売るかどうかは決めていない」「まずは価格だけ知りたい」「古い家をどうしたらよいか相談したい」など、どのような段階でもお気軽にご相談ください。地域に密着した不動産会社として、お客様にとって分かりやすく、安心できる売却・購入のお手伝いを心がけております。店舗前には駐車スペースもございますので、お車でもお気軽にお越しいただけます。
センチュリー21リブプライム不動産 木村 洪林
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 D.D様
（担当者：木村 洪林） - 熱心にコミュニケーションを取って、とても良く対応してくれた。友達に紹介しました。
- 大阪府 D.D様
-
- 京都府 S.K様
（担当者：木村 洪林） - 親切丁寧にこちらの相談、要求を聞いていただきました。本当にお世話になりました。
- 京都府 S.K様
-
- 大阪府 Y.Y様
（担当者：木村 洪林） - 不安もありましたが、しっかりお話してとても親身になってくれて助かりました。
- 大阪府 Y.Y様
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
〇南海高野線・近鉄長野線「河内長野」駅徒歩3分〇令和8年5月リフォーム済み〇専有面積85.73平米・3LDK〇三面バルコニー〇12階部分角部屋になりますので、眺望・通風良好です
センチュリー21リブプライム不動産