サンクタス守口大和田レジデンス[163102-5078]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洋室
-
洋室 -
和室 -
和室 -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
バルコニー -
玄関 -
ロビー -
その他共用部分 -
駐車場 -
駐車場
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洋室6
洋室7
洋室8
洋室9
和室10
和室11
洗面台・洗面所12
洗面台・洗面所13
バス14
トイレ15
バルコニー16
玄関17
ロビー18
その他共用部分19
駐車場20
駐車場21
特徴ピックアップ
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- オール電化
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サンクタス守口大和田レジデンス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市藤田町５丁目 | 沿線情報 |
大和田駅 徒歩6分 京阪電気鉄道京阪線
萱島駅 徒歩13分 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 徒歩19分 京阪電気鉄道京阪線 |
|
| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 7,800円 | |
| 修繕積立金 | 10,640円 | その他費用 | 町会費：200円 | |
| 専有面積 | 66.52m² | その他面積 | バルコニー面積：10.82m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2007年07月 | |
| 階建/階 | 6階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社大京アステージ | |
| 設備 | 南向き 日当り良好 通風良好 和室 オール電化 室内洗濯機置場 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室に窓 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン セキュリティ充実 スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 98戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | （200円） | バイク置場 | （1,500円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 大久保中学校（約1222 m）/よつば小学校（約738 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163102-5078 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月03日 | 次回更新予定日 | 2025年05月17日 |
| 備考 | 【周辺施設】・セブンイレブン守口藤田町4丁目店(約250ｍ)・食品館アプロ守口藤田店(約600ｍ)・関西スーパー京阪大和田店(約450ｍ)・ドラックセガミ守口藤田店(約276ｍ)・守口藤田郵便局(約300ｍ) | ||
周辺環境
駅
大和田駅(京阪本線)（622m）
小学校
守口市立よつば小学校（789m）
中学校
守口市立大久保中学校（1041m）
取扱店舗
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「163102-5078」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
- アクセス
-
大阪市谷町線「千林大宮駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「千林駅」 徒歩7分
- 会社名
- 株式会社スマイシア不動産販売
- 代表者
- 佐藤 史至
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、第１、第３火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第9993号
- 店代表者メッセージ
-
大阪市内の不動産の売却や購入ご相談はお待ちしております。売るのも買うのもリフォームもスマイシア不動産販売まで！！
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店 佐藤 史至
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※お問い合わせの際は物件コード「163102-5078」をお伝えいただくとスムーズです
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◆南向きにつき、陽当り通風良好♪◆専有面積66.52平米、3LDK♪◆オール電化マンション♪◆駅近マンション 京阪本線大和田駅まで徒歩6分♪◆マンション周辺は商業施設も多く、生活至便のエリア♪
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店 西岡 翔太