ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館[151301-13459]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1420 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
現地外観写真 日当たり良好な立地！ -
間取り
ファミリー様向けゆとりの3LＤＫ -
キッチン -
リビング -
和室 -
バス -
トイレ -
洋室
-
寝室 -
玄関 -
現地からの眺望 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他 -
その他 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
キッチン3
リビング4
和室5
バス6
トイレ7
洋室8
寝室9
玄関10
現地からの眺望11
その他共用部分12
その他共用部分13
その他14
その他15
その他共用部分16
その他共用部分17
その他共用部分18
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- システムキッチン
- ガスコンロ
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,620万円
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- 金利
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市なぎさ町 | 沿線情報 | 泉大津駅 徒歩15分 南海電鉄南海本線 | |
| 価格 | 1,620万円 | 管理費 | 5,900円 | |
| 修繕積立金 | 11,390円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 69.33m² | その他面積 | バルコニー面積：13.24m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1996年03月 | |
| 階建/階 | 15階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース システムキッチン ガスコンロ シャワー 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 眺望良好 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南東向き コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 120戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大本組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2023年08月 キッチン、トイレ、壁、床、ハウスクリーニング等 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：R5年8月リフォーム済み |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 東陽中学校（約1900 m）/浜小学校（約1200 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 151301-13459 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月31日 | 次回更新予定日 | 2025年08月14日 |
| 備考 | ＊リフォーム項目（R5年8月完成）■クロス、CF、カーペット工事■システムキッチン新調■水栓金具（浴室・洗面）新調■温水便座新調■畳、襖、網戸張替え■ハウスクリーニング＊周辺施設■コーヨー泉大津店1400ｍ（徒歩約18分、車で約6分）■コノミヤ泉大津店1300ｍ（徒歩約17分、車で約6分）■ファミリーマート泉大津東港町店270ｍ（徒歩約4分）■スギドラッグ泉大津店1700ｍ（徒歩約22分、車で約6分）■泉大津田中郵便局800ｍ（徒歩約10分、車で約5分）■医療法人吉川会吉川病院1200ｍ（徒歩約15分、車で約4分）お気軽にお問い合わせください♪ | ||
周辺環境
小学校
泉大津市立浜小学校（1200m）
中学校
泉大津市立東陽中学校（1900m）
幼稚園・保育園
泉大津市立浜保育所（900m）
スーパー
コーヨー泉大津店（1400m）
スーパー
コノミヤ泉大津店（1300m）
コンビニ
ファミリーマート泉大津東港町店（270m）
ドラッグストア
スギドラッグ泉大津店（1700m）
郵便局
泉大津田中郵便局（800m）
病院
医療法人吉川会吉川病院（1200m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21えびす不動産 
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- 住所
- 大阪府岸和田市沼町30-8
- アクセス
-
南海電鉄南海本線「岸和田駅」 徒歩7分
阪和線「東岸和田駅」 徒歩30分
- 会社名
- 株式会社えびす不動産
- 代表者
- 大野 敦巳
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58356号
- 店代表者メッセージ
-
当社の営業マンは地元出身で経験豊富ですので、小さい事など何でも相談して下さい。ローンに詳しい営業マン、税金に詳しい営業マン、子供好きな営業マン等、お客様のニーズに合わせて対応させて頂きます。又キッズスペースも完備していますのでお子様連れのご来店も歓迎です。売却、購入等のご相談お待ちしております。
センチュリー21えびす不動産 大野 敦巳
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 N.Y様
（担当者：高野 勝太） - 熱心でした。大変お世話になりました。
- 大阪府 N.Y様
-
- 大阪府 Y.R様
（担当者：高野 勝太） - 対応早く、わからない事も分かりやすく説明していただき、安心感ありました。お店がすごくキレイで、スタッフの方にも親切丁寧に対応していただきました。
- 大阪府 Y.R様
-
- 大阪府 N.H様
（担当者：高野 勝太） - 前の居住者様が急な転勤との事でしたが、明るくモダンな家族様で近隣の方々も良い感じのいい方達で気持ち良く暮らせてます。前の家も早く売れ、とても喜んで頂けてるようでよかったです。しっかり対応してくれました。
- 大阪府 N.H様
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センチュリー21えびす不動産 高野 勝太