パルムハウス江坂[181901-522]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
710 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他 -
エントランス -
エントランス -
その他
外観1
間取り2
その他3
エントランス4
エントランス5
その他6
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- バルコニー有
- IT重説対応物件
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格1,650万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パルムハウス江坂 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 | 沿線情報 |
江坂駅 徒歩6分 大阪市御堂筋線
江坂駅 徒歩6分 北大阪急行南北線 東三国駅 徒歩21分 大阪市御堂筋線 豊津駅 徒歩24分 阪急電鉄千里線 |
|
| 価格 | 1,650万円 | 管理費 | 7,170円 | |
| 修繕積立金 | 13,320円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 51.24m² | その他面積 | バルコニー面積：7.31m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 1979年02月 | |
| 階建/階 | 13階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 長谷工コミュニティ株式会社 | |
| 設備 | 日当り良好 通風良好 電気 室内洗濯機置場 収納スペース バルコニー有 IT重説対応物件 公営水道 下水道 | |||
| 総戸数 | 108戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 冨士工 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年01月 キッチン | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：平成15年全面改装済み（浴室・トイレ・洗面台・全室クロス・畳・ふすま貼替え・LDK・廊下・洋室・フローリングに貼替え等） |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 豊津西中学校（約829 m）/豊津第二小学校（約1137 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 181901-522 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月26日 | 次回更新予定日 | 2025年05月10日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
業務スーパーTAKENOKO江坂店（402m）
コンビニ
ローソン江坂駅前店（673m）
ドラッグストア
キリン堂江坂西店（354m）
ショッピング施設
Seriaオッツ江坂店（504m）
駅
江坂駅（692m）
ショッピング施設
ユニクロ江坂オッツ店（504m）
取扱店舗
センチュリー21セブンホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「181901-522」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市西区靱本町２丁目4-9-101号
- アクセス
- 大阪市中央線「阿波座駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社セブンホーム
- 代表者
- 西側 慶大
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(1)第61926号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21セブンホーム 西側 慶大
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お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「181901-522」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「181901-522」とお伝えください
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
江坂駅近くの上層階 ショッピング・カフェ・お散歩などできる住環境、とても公園・緑豊かな立地です。都会の中でお洒落で落ち着く日々の暮らしとなるでしょう
センチュリー21セブンホーム