ユニーブル高野台北[172001-1196]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
920 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
玄関 -
玄関 -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン
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収納 -
キッチン -
収納 -
バス -
トイレ -
洋室 -
和室 -
収納 -
収納 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
玄関3
玄関4
リビング5
リビング6
キッチン7
キッチン8
収納9
キッチン10
収納11
バス12
トイレ13
洋室14
和室15
収納16
収納17
バルコニー18
現地からの眺望19
その他20
その他21
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 前面棟無
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- ペット対応
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 吹抜け
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- CATV
- BS
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 来客用駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- LDK20帖以上
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 年度内入居可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,650万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ユニーブル高野台北 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | 沿線情報 |
山田駅 徒歩18分 阪急電鉄千里線
山田駅 徒歩20分 大阪モノレール本線 |
|
| 価格 | 3,650万円 | 管理費 | 12,300円 | |
| 修繕積立金 | 22,160円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 117.27m² | その他面積 | バルコニー面積：22.84m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 南向き | 築年月 | 2002年07月 | |
| 階建/階 | 8階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 前面棟無 ２沿線以上利用可 最上階 ペット対応 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 吹抜け 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ ワイドバルコニー 南面バルコニー CATV BS エレベーター２基以上 宅配ボックス 来客用駐車場 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン セキュリティ充実 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン LDK20帖以上 コンロ3口 ２面バルコニー 年度内入居可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 48戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 13,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 森組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 西山田中学校（約602 m）/西山田小学校（約695 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 172001-1196 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月09日 | 次回更新予定日 | 2026年08月23日 |
| 備考 | ～～♪センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・大切なペットと一緒に暮らせます・将来リフォームでお部屋を増やせる広さがございます◎・大容量WIC付きで物が多いご家庭でも安心・家事動線よく日々の暮らしがスムーズになりそうです◇安心の子育て環境・西山田小学校まで徒歩7分・西山田中学校まで徒歩7分◇充実した周辺環境・ファミリーマートまで徒歩10分・KOHYOまで徒歩19分・キリン堂まで徒歩6分・内科まで徒歩12分・小児科まで徒歩8分◇交通アクセス・阪急千里線「山田」駅まで徒歩18分・大阪モノレール線「山田」駅まで徒歩20分 | ||
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21ニーズ
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- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目18-8サンロードⅡ新大阪102号
- アクセス
- 東海道本線「東淀川駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ニーズ
- 代表者
- 渡利 直喜
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第060677号
- 店代表者メッセージ
-
日頃より、お客様をはじめ多くの皆様方のご支援、ご愛顧を賜わり、心から感謝申し上げます。当社はお客様のマイホームのご購入、不動産のご売却を中心に信頼と実績を積み重ねて参りました。時代は常に変化していくように、人々の生活スタイルも変化し住まいのニーズも変わってきています。そのような時代の中で当社は、お客様のニーズをしっかりとキャッチし、ご満足頂けるご購入、ご売却となるよう精一杯サポートさせて頂いております。今後も、ニーズに相談して良かったと言って頂けるようなお取引を丁寧に1件ずつ積み重ねていき、地域社会に貢献し続けたいと考えております。引き続き、当社をご愛顧頂けますよう宜しくお願い申し上げます。
センチュリー21ニーズ 渡利 直喜
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センチュリー21ニーズ