リッツ吹田デュオ[167302-3926]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 下水道
支払額例
物件価格3,790万円
-
- 金利
-
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | リッツ吹田デュオ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市泉町３丁目 | 沿線情報 |
吹田駅 徒歩10分 阪急電鉄千里線
南吹田駅 徒歩17分 おおさか東線 江坂駅 徒歩16分 大阪市御堂筋線 豊津駅 徒歩12分 阪急電鉄千里線 |
|
| 価格 | 3,790万円 | 管理費 | 5,900円 | |
| 修繕積立金 | 25,170円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 60.05m² | その他面積 | バルコニー面積：13.68m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 2005年08月 | |
| 階建/階 | 11階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)東急コミュニティー | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 和室 電気 都市ガス 全居室収納 収納スペース クローゼット エレベーター有 宅配ボックス オートロック 内装リフォーム済 フローリング張替 小学校 徒歩10分以内 ペット可 下水道 | |||
| 総戸数 | 40戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大末建設(株) | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 吹田市立第六中学校（約250 m）/吹田第二小学校（約80 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 167302-3926 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月08日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 備考 | ※自治会費月額200円 | ||
周辺環境
スーパー
サンディ吹田泉町店（130m）
ドラッグストア
ウエルシア吹田泉店（720m）
病院
こどもクリニック立花（70m）
郵便局
吹田垂水郵便局（800m）
公園
新いずみ公園（320m）
ホームセンター
ハンズ江坂店（1330m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスマイスター摂津店
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- 住所
- 大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
- アクセス
- 阪急電鉄京都線「正雀駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社ハウスマイスター
- 代表者
- 鈴木 透
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60082号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21ハウスマイスター摂津店 鈴木 透
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- 泉南郡熊取町
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センチュリー21ハウスマイスター摂津店