ユニーブル岡町[176701-4181]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
920 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3340 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-410 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
阪急宝塚線岡町駅まで徒歩6分 -
間取り
間取りは１ＬＤＫです -
リビング
リビングは約18帖ございます -
リビング
改装しておりますので即入居可能です -
リビング
ご内覧いつでも可能です -
キッチン
キッチンの写真です -
洋室
洋室の写真です -
寝室
クローゼットもございます
-
子供部屋
詳細及びご内覧のご予約はお問合せください -
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調済み -
洗面台・洗面所
洗面所の写真です -
バス
ユニットバス新調済み -
トイレ
トイレ新調済み -
収納
シューズBOXの写真です -
玄関
玄関の写真です -
玄関
玄関の写真です -
バルコニー
バルコニーの写真です -
エントランス
綺麗に管理されております -
エントランス
エントランスの写真です -
その他共用部分
集合ポストの写真です -
その他現地
駅まで徒歩圏なので便利な立地です -
その他現地
スーパー、コンビニが近く買い物便利です
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
洋室7
寝室8
子供部屋9
洗面台・洗面所10
洗面台・洗面所11
バス12
トイレ13
収納14
玄関15
玄関16
バルコニー17
エントランス18
エントランス19
その他共用部分20
その他現地21
その他現地22
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 最上階
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格1,480万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ユニーブル岡町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市岡町 | 沿線情報 |
岡町駅 徒歩6分 阪急電鉄宝塚線
豊中駅 徒歩9分 阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩17分 阪急電鉄宝塚線 |
|
| 価格 | 1,480万円 | 管理費 | 10,200円 | |
| 修繕積立金 | 6,345円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 51.08m² | その他面積 | バルコニー面積：3.19m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 南向き | 築年月 | 1980年09月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 （株）ライフポート西洋 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 最上階 角部屋 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 | |||
| 総戸数 | 16戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | （株）高松組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第五中学校（約960 m）/克明小学校（約300 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 176701-4181 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新予定日 | 2026年07月06日 |
| 備考 | ■周辺施設ライフ岡町店（約320ｍ）阪急オアシス豊中店（約400ｍ）セブンイレブン豊中岡町東店（約150ｍ）豊中岡町郵便局（約330ｍ） | ||
周辺環境
スーパー
ライフ岡町店（320m）
スーパー
阪急オアシス豊中駅前店（780m）
コンビニ
セブンイレブン阪急岡町駅前店（400m）
ドラッグストア
ココカラファイン岡町店（460m）
小学校
豊中市立克明小学校（300m）
中学校
豊中市立第五中学校（960m）
駅
岡町駅(阪急宝塚本線)（470m）
駅
豊中駅(阪急宝塚本線)（720m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラッツ不動産販売
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- 住所
- 大阪府吹田市江坂町１丁目13-41江坂ＮＫビル1階
- アクセス
-
大阪市御堂筋線「江坂駅」 徒歩3分
北大阪急行南北線「江坂駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社プラッツ不動産販売
- 代表者
- 前田 将孝
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始 夏季 ＧＷ
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第61344号
- 店代表者メッセージ
-
責任者の前田と申します。弊社は江坂駅徒歩３分の位置にあり吹田市、豊中市、淀川区、箕面市を中心に日々営業活動、不動産買取、不動産査定を行い、お家、マンションを査定、案内させて頂いております。江坂にお店が御座いますので吹田市、豊中市、淀川区、箕面市に関しましては自信があります。無料査定、秘密厳守、にてご対応し即金買取も可能です。経験豊富な営業マンのみ在籍しておりますのでご安心下さい。世界最大級の不動産ネットワークCENTURY２１の販売力を是非ご実感下さい。吹田市、豊中市、淀川区、箕面市の不動産売却はまず弊社に査定させて下さい。販売には自信があります。ご売却をお急ぎの方は即金買取も行っており、今現在も不動産買取、どんどん増加中です。査定無料、不動産買取に関しましても無料査定にてご対応します。とりあえず無料査定又は買取査定してみて考えて頂いても大丈夫です。どのようなご質問でも構いませんのでお電話下さい。空家、相続、使用してない不動産即金買取もお任せ下さい。任意売却のご相談も可能です。不動産買取、不動産査定、相続や空家物件の買取、任意売却は弊社にお任せ下さい。
センチュリー21プラッツ不動産販売 前田 将孝
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■2026年4月フルリフォーム完了キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調等■阪急宝塚線「岡町」駅徒歩6分■最上階■南西角部屋■専有面積51.08平米■１ＬＤＫ
センチュリー21プラッツ不動産販売 北地 孝行