ユニハイム曽根 中古マンション[045901-17913]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年07月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所
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トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
玄関 -
玄関 -
バルコニー -
バルコニー -
エントランス -
その他現地 -
リビング -
キッチン -
洋室 -
バルコニー -
バルコニー
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
バス7
洗面台・洗面所8
トイレ9
洋室10
洋室11
洋室12
洋室13
収納14
玄関15
玄関16
バルコニー17
バルコニー18
エントランス19
その他現地20
リビング21
キッチン22
洋室23
バルコニー24
バルコニー25
特徴ピックアップ
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ワイドバルコニー
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- ペット不可
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,498万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ユニハイム曽根 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部豊町２丁目 | 沿線情報 |
服部天神駅 徒歩10分 阪急電鉄宝塚線
曽根駅 徒歩10分 阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩22分 阪急電鉄宝塚線 |
|
| 価格 | 2,498万円 | 管理費 | 8,620円 | |
| 修繕積立金 | 20,590円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 66.42m² | その他面積 | バルコニー面積：11.75m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1984年03月 | |
| 階建/階 | 7階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） 管理組合あり | |
| 設備 | 都市ガス フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 ワイドバルコニー 内装リフォーム済 フローリング張替 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス カウンターキッチン コンロ3口 ２面バルコニー ペット不可 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 43戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 第一中学校（約588 m）/豊島北小学校（約350 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 045901-17913 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月27日 | 次回更新予定日 | 2025年10月11日 |
| 備考 | 【2025年7月リフォーム済】・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器、温水洗浄便座新調・クロス貼替・フローリング貼替 等・豊中市服部豊町の3LDKの中古マンションです・最寄り駅は阪急宝塚本線曽根駅です・豊島北小学校、第一中学校の区域の中古マンションです【２面バルコニー、駅徒歩10分、全居室洋室収納付】□■不動産のこと、全部おまかせください！■□【営業時間9:30～20:00】購入の流れ・費用・税金のご説明住宅ローン・住み替えローン・リフォームローン相談リフォーム費用の目安やお見積り内覧日時のご相談もOK□■まずはお気軽にお問い合わせください■□ | ||
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取扱店舗
センチュリー21リッツハウジング枚方店
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- 住所
- 大阪府枚方市宮之阪２丁目2-5-103
- アクセス
-
京阪電気鉄道交野線「宮之阪駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「枚方市駅」 徒歩10分
- 会社名
- リッツハウジング株式会社
- 代表者
- 西 大輔
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第46613号
- 店代表者メッセージ
-
大切なお住まいだからこそ、安心できるパートナーに。センチュリー２１リッツハウジングは京阪の街で、生涯寄り添う温かな不動産会社です。お気軽にご相談下さい。
センチュリー21リッツハウジング枚方店 西 大輔
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- 泉南郡熊取町
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センチュリー21リッツハウジング枚方店