パークシティ堺東タワーズブライト[174101-1886]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1820 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り
図面と現況が異なる場合は現況を優先します -
現地からの眺望 -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
現地からの眺望3
エントランス4
その他共用部分5
その他共用部分6
その他共用部分7
その他共用部分8
特徴ピックアップ
- 最上階
- 角部屋
- ペット対応
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室乾燥機
- エレベーター有
- アルコーブ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 有人警備
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- 眺望良好
- ペット可
- セキュリティ会社
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 3面バルコニー
- 管理人日勤
- スロップシンク
支払額例
物件価格5,480万円
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- 金利
-
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- 頭金
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パークシティ堺東タワーズブライト | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区北花田口町１丁2-15 | 沿線情報 | 堺東駅 徒歩5分 南海電鉄高野線 | |
| 価格 | 5,480万円 | 管理費 | 10,600円 | |
| 修繕積立金 | 15,820円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 83.24m² | その他面積 | バルコニー面積：34.15m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 東向き | 築年月 | 2011年02月 | |
| 階建/階 | 20階建ての20階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) 管理組合あり | |
| 設備 | 最上階 角部屋 ペット対応 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル パントリー 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 エレベーター有 アルコーブ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 有人警備 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 眺望良好 ペット可 セキュリティ会社 シューズボックス カウンターキッチン コンロ3口 3面バルコニー 管理人日勤 スロップシンク | |||
| 総戸数 | 290戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 8,000円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | 有 | バイク置場 | 有り有料（1,700円） | |
| 施工会社 | 熊谷組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：2025年6月末 リフォーム完了予定リフォーム内容：キッチン入替、浴室入替、洗面台入替、トイレ入替、給湯器交換、全室クロス張替、フローリング張替、CF張替、網戸張替、洗濯用パン入替、畳表替、その他 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 殿馬場中学校（約310 m）/熊野小学校（約640 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 174101-1886 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月30日 | 次回更新予定日 | 2025年05月14日 |
| 備考 | リフォーム内容：キッチン入替、浴室入替、洗面台入替、トイレ入替、給湯器交換、全室クロス張替、フローリング張替、CF張替、網戸張替、洗濯用パン入替、畳表替、その他 | ||
周辺環境
ショッピング施設
堺タカシマヤ（350m）
ショッピング施設
ジョルノ（700m）
スーパー
成城石井堺東店（400m）
スーパー
サンプラザ堺東駅前店（600m）
コンビニ
ローソン堺東駅前店（350m）
コンビニ
セブンイレブン堺北瓦町1丁店（350m）
ドラッグストア
ダイコクドラッグ堺東高島屋前店（250m）
郵便局
堺東駅前郵便局（300m）
取扱店舗
センチュリー21ライズカンパニー鳳店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「174101-1886」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府堺市西区鳳中町８丁3-9
- アクセス
- 阪和線「鳳駅」 徒歩9分
- 会社名
- 株式会社ライズカンパニー
- 代表者
- 岸田 健太郎
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60930号
- 店代表者メッセージ
-
当店は国道26号線沿いに面しており、大阪府下全域が取引エリアとなっております。《お客様に満足していただけるように》《お家探しがスムーズにできるように》顧客満足度の高い接客・サービスを心掛けスタッフ一同お待ちしております。
センチュリー21ライズカンパニー鳳店 岸田 健太郎
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南海高野線「堺東」駅徒歩約5分！最上階角部屋！室内リフォーム後のお渡しです♪
センチュリー21ライズカンパニー鳳店 髙林 和喜