レックスマンション浅香山[143801-12855]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
610 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
バス -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
リビング
-
和室 -
洋室 -
洋室
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
トイレ6
洗面台・洗面所7
リビング8
和室9
洋室10
洋室11
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 振分
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- オートロック
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,590万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | レックスマンション浅香山 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁 | 沿線情報 |
浅香山駅 徒歩4分 南海電鉄高野線
高須神社駅 徒歩9分 阪堺電気軌道阪堺線 七道駅 徒歩16分 南海電鉄南海本線 浅香駅 徒歩19分 阪和線 |
|
| 価格 | 2,590万円 | 管理費 | 14,100円 | |
| 修繕積立金 | 23,190円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 80.25m² | その他面積 | バルコニー面積：9.45m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 1995年03月 | |
| 階建/階 | 7階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 近鉄住宅管理株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 日当り良好 LDK15帖以上 和室 振分 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室に窓 温水洗浄便座 バルコニー有 オートロック 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 47戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 浅香山中学校（約700 m）/錦陵小学校（約330 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 143801-12855 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年08月21日 | 次回更新予定日 | 2025年09月04日 |
| 備考 | ■2025年6月リフォーム済■2沿線以上利用可能■周辺施設充実 | ||
周辺環境
スーパー
食品館アプロ堺香ヶ丘店（470m）
スーパー
万代堺高須店（610m）
コンビニ
ファミリーマート堺錦綾町店（280m）
コンビニ
デイリーヤマザキ浅香山駅前店（430m）
ドラッグストア
ウエルシア堺砂道店（370m）
ドラッグストア
スギ薬局堺東雲店（1390m）
病院
医療法人淳康会堺近森病院（80m）
郵便局
堺錦綾郵便局（330m）
公園
浅香山公園（1160m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ランド北花田本店
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- 住所
- 大阪府堺市北区東浅香山町１丁149
- アクセス
-
阪和線「浅香駅」 徒歩8分
大阪市御堂筋線「北花田駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ランド
- 代表者
- 小川 孝史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、（祝日営業）
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9508号
- 店代表者メッセージ
-
当店は 堺市を中心に大阪府下全域の情報を収集しておりますのでお客様の生活スタイルにより 様々なご提案をさせて頂く事ができます。お客様主義をモットーにご満足頂けるサービスを ご提供いたします。
センチュリー21ランド北花田本店 小川 孝史
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 Y.K様
（担当者：小川 孝史） - 何事も素早く対応していただき、報告もきちっとされて安心できました。
- 大阪府 Y.K様
-
- 大阪府 M.A様
- この方が担当して下さって本当に良かったです。全てにおいて丁寧で親切で楽しく新居探しが出来ました。次また何かあっても同じ担当者さんにお願いしたいです。
-
- 大阪府 K.Y様
- 初めての住宅購入だったのですが、ローンに関してや必要書類等、分かりやすく丁寧に説明して下さり、こちらも良い勉強になりました。この度は良いお取り引きをさせていただきありがとうございました。
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センチュリー21ランド北花田本店 松永 雅史