新大阪ホワイトハイツ[167301-16897]
※お問い合わせの際は物件コード「167301-16897」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「167301-16897」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1720 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3040 点 -
耐震診断
210 点 -
生活関連
-210 点
公開日：2026年06月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
キッチン -
リビング -
リビング -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ
-
玄関
外観1
間取り2
キッチン3
リビング4
リビング5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
玄関9
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 収納スペース
- クローゼット
- 独立洗面台
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- トランクルーム
- リノベーション済
- スーパー 徒歩10分以内
支払額例
物件価格2,600万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 新大阪ホワイトハイツ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | 沿線情報 |
新大阪駅 徒歩12分 大阪市御堂筋線
新大阪駅 徒歩12分 おおさか東線 新大阪駅 徒歩12分 東海道・山陽新幹線 三国駅 徒歩16分 阪急電鉄宝塚線 |
|
| 価格 | 2,600万円 | 管理費 | 12,580円 | |
| 修繕積立金 | 12,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 60.48m² | その他面積 | バルコニー面積：7.45m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1977年04月 | |
| 階建/階 | 11階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング（株） | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 最上階 南向き 日当り良好 通風良好 電気 収納スペース クローゼット 独立洗面台 バルコニー有 南面バルコニー トランクルーム リノベーション済 スーパー 徒歩10分以内 | |||
| 総戸数 | 74戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 小林工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2026年07月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：全面 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 宮原中学校（約924 m）/北中島小学校（約1392 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 167301-16897 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月04日 | 次回更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 備考 | ・トランクルーム使用料：250円/月 | ||
周辺環境
スーパー
グルメシティ新大阪店（392m）
コンビニ
ローソン淀川三国本町一丁目店（135m）
ドラッグストア
スギ薬局西宮原店（160m）
ホームセンター
ジョーシン新大阪店（439m）
病院
社会医療法人協和会北大阪病院（232m）
郵便局
新大阪西宮原郵便局（296m）
銀行
北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所（415m）
公園
新駅4号公園（412m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「167301-16897」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「167301-16897」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「167301-16897」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「上新庄駅」 徒歩10分
大阪市今里筋線「だいどう豊里駅」 徒歩9分
- 会社名
- 株式会社ハウスマイスター
- 代表者
- 増田 敦
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60082号
- 店代表者メッセージ
-
店舗責任者の増田と申します。弊社では大阪市東淀川区を中心に、淀川区、吹田市、摂津市の物件を取り扱っております。ご相談だけでも結構ですのでお気軽にご来店・ご連絡を心よりお待ちしております。
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店 増田 敦
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 Y.R様
- 希望の査定額相当で売却までもっていってくれて嬉しかった。タイミングよく売却できて良かったです。有難うございました。
-
- 大阪府 H.E様
- 親切丁寧だった。店舗が清潔だった。
-
- 大阪府 T.N様
（担当者：西山 雄介） - お世話になりました。毎回、親切でご丁寧な対応をいただき感謝の気持ちでいっぱいです♪
- 大阪府 T.N様
他の取り扱い物件
駅近隣の物件
この物件と価格が近い物件
最寄りの駅から物件を探す
大阪市御堂筋線の不動産を探す
おおさか東線の不動産を探す
東海道・山陽新幹線の不動産を探す
阪急電鉄宝塚線の不動産を探す
大阪府大阪市淀川区の不動産を探す
近隣エリアから探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
■2沿線以上利用可■リノベーション済！トランクルーム有り！■南向きで陽当たり良好
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店