アービング野中南公園[152701-29135]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
バス
-
洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
収納 -
和室 -
和室 -
バルコニー -
バルコニー -
玄関
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
トイレ10
洋室11
洋室12
収納13
和室14
和室15
バルコニー16
バルコニー17
玄関18
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 床暖房
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 即入居可
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,898万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | アービング野中南公園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 | 沿線情報 |
十三駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線
神崎川駅 徒歩16分 阪急電鉄神戸線 西中島南方駅 徒歩24分 大阪市御堂筋線 |
|
| 価格 | 2,898万円 | 管理費 | 13,500円 | |
| 修繕積立金 | 9,000円 | その他費用 |
町会費：500円
固定資産税2024年：107,868円/年 |
|
| 専有面積 | 63m² | その他面積 | バルコニー面積：11.55m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 2001年07月 | |
| 階建/階 | 13階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト 管理組合あり | |
| 設備 | 駅まで平坦 日当り良好 通風良好 都市ガス 床暖房 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 節水型トイレ 高機能トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー TVインターホン セキュリティ充実 即入居可 公営水道 下水道 南東向き ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 64戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 森本組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 十三中学校（約550 m）/野中小学校（約430 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 152701-29135 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月01日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 備考 | 淀川区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年03月20日～2025年05月20日 9:30～19:30
周辺環境
スーパー
スーパーマルハチ野中北店（730m）
小学校
大阪市立野中小学校（430m）
中学校
大阪市立十三中学校（550m）
コンビニ
セブンイレブン大阪十三本町3丁目店（350m）
ドラッグストア
ドラッグアカカベ新高店（910m）
駅
十三駅(阪急宝塚本線)（720m）
取扱店舗
センチュリー21プラウデストホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「152701-29135」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラウデストホーム株式会社
- 代表者
- 山口 秀樹
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、第1火曜日or第2火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第58550号
- 店代表者メッセージ
-
プラウデストレジデンスグループは「お客様の笑顔の為に不動産のプロとして価値あるサービスを提供します」の行動指針のもと、全スタッフがお客様一人ひとりに満足して頂ける情報提供を出来るように心がけております。センチュリー２１の豊富な情報量でお客様の「お家探し」を最高のパートナーになれると自負しております。社員一同、心よりお客様のご来店をお待ちしております。お気軽にお問合わせ下さい。
センチュリー21プラウデストホーム 山口 秀樹
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お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「152701-29135」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「152701-29135」とお伝えください
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
☆☆現状有姿渡☆☆１３階建てマンション７階・南東向き
センチュリー21プラウデストホーム