マンション西宮原[143803-8117]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2140 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2025年07月18日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
バス
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洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
リビング -
リビング -
リビング -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
玄関 -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他現地
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
キッチン5
キッチン6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
洗面台・洗面所10
トイレ11
リビング12
リビング13
リビング14
洋室15
洋室16
洋室17
洋室18
バルコニー19
バルコニー20
バルコニー21
玄関22
エントランス23
その他共用部分24
その他共用部分25
その他共用部分26
その他現地27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 駐輪場
- バイク置き場
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | マンション西宮原 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目 | 沿線情報 |
東三国駅 徒歩9分 大阪市御堂筋線
三国駅 徒歩15分 阪急電鉄宝塚線 新大阪駅 徒歩16分 東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩16分 おおさか東線 |
|
| 価格 | 2,280万円 | 管理費 | 6,000円 | |
| 修繕積立金 | 9,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 59.4m² | その他面積 | バルコニー面積：6.6m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南西向き | 築年月 | 1977年11月 | |
| 階建/階 | 9階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング株式会社 | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 駐輪場 バイク置き場 内装リフォーム済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 75戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2024年02月 キッチン、トイレ、壁、床 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 143803-8117 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
| 備考 | ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩約9分■2024年2月一部リフォーム済！■空室の為いつでも内覧可能！ | ||
周辺環境
スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店（292m）
スーパー
スーパーマルハチ新大阪店（503m）
コンビニ
セブンイレブン大阪宮原4丁目店（347m）
コンビニ
セブンイレブン大阪東三国4丁目店（433m）
ドラッグストア
スギ薬局新大阪宮原店（401m）
病院
革島病院（578m）
郵便局
淀川宮原郵便局（546m）
銀行
三井住友銀行新大阪支店（665m）
駅
東三国駅(Osaka Metro御堂筋線)（720m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ランド阿波座店
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- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
- アクセス
- 大阪市千日前線「阿波座駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ランド
- 代表者
- 三澤 裕史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、（祝日営業）
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9508号
- 店代表者メッセージ
-
全てのお客様と良きパートナーとして末永くお付き合いさせていただきたいと考えています。夢の家探しをお手伝いさせていただきます。皆様とお会いできることを心よりお待ちしております。
センチュリー21ランド阿波座店 三澤 裕史
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
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センチュリー21ランド阿波座店