朝日プラザ北田辺[150901-498]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
920 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
-310 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
その他現地 -
玄関 -
洗面台・洗面所 -
バス -
その他 -
トイレ -
キッチン
-
リビング -
和室 -
和室 -
収納 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
その他共用部分 -
エントランス -
その他現地
外観1
その他現地2
玄関3
洗面台・洗面所4
バス5
その他6
トイレ7
キッチン8
リビング9
和室10
和室11
収納12
洋室13
洋室14
洋室15
バルコニー16
現地からの眺望17
その他共用部分18
エントランス19
その他現地20
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャワー
- バルコニー有
- エレベーター有
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 公営水道
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,168万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 朝日プラザ北田辺 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目9-24 | 沿線情報 |
田辺駅 徒歩3分 大阪市谷町線
北田辺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 南田辺駅 徒歩10分 阪和線 |
|
| 価格 | 2,168万円 | 管理費 | 13,160円 | |
| 修繕積立金 | 10,400円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 55m² | その他面積 | バルコニー面積：8.98m² | |
| 間取り・向き | 3DK 東向き | 築年月 | 1986年07月 | |
| 階建/階 | 6階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 近鉄住宅管理㈱ 管理組合あり | |
| 設備 | 角部屋 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャワー バルコニー有 エレベーター有 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 公営水道 独立型キッチン コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 25戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 鉄建建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2023年10月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 |
| 学区 | 東住吉中学校（約1491 m）/北田辺小学校（約459 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 150901-498 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月26日 | 次回更新予定日 | 2025年05月10日 |
| 備考 | 平野区・東住吉区のお部屋探しは賃貸も売買も世界最大の不動産ネットワークセンチュリー２１イオン喜連瓜破店にお任せください。地域密着で１５年目を迎えました。安心のお部屋さがしをお約束いたします。 | ||
周辺環境
スーパー
北田辺味道館（582m）
コンビニ
ローソン田辺5丁目店（283m）
ドラッグストア
ココカラファイン今川店（854m）
病院
東和病院（841m）
郵便局
東住吉北田辺郵便局（278m）
銀行
近畿大阪銀行北田辺支店（754m）
取扱店舗
センチュリー21フラット不動産販売
- ※お問い合わせの際は、物件コード「150901-498」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目1-13イオン喜連瓜破ショッピングセンター３F
- アクセス
- 大阪市谷町線「喜連瓜破駅」 徒歩3分
- 会社名
- フラット不動産販売株式会社
- 代表者
- 桑野 益光
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58319号
- 店代表者メッセージ
-
平野区を中心に賃貸売買はもちろん、一棟マンションの仲介及びマンション管理も力を入れております。どこにも負けない地元情報はもちろん、女性スタッフや外国語で対応可能なスタッフなどさまざまなスキルを持ったスタッフが全員でお客様のお部屋探しをサポートいたします！お部屋さがしは地元に強いセンチュリー２１イオン喜連瓜破店で安心のお部屋探しをお約束します。
センチュリー21フラット不動産販売 桑野 益光
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 K.S様
（担当者：桑野 益光） - ありがとうございました。
- 大阪府 K.S様
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※お問い合わせの際は物件コード「150901-498」をお伝えいただくとスムーズです
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- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
★田辺駅徒歩３分！駅近！２０２３年１０月リフォーム済み！角部屋！眺望・通風良好！周辺環境は駅近ですが、とても良いですよ！近隣にはスーパー・コンビニも近くにあります！
センチュリー21フラット不動産販売