ライオンズマンション清水谷公園[197701-1787]
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物件コードは「197701-1787」とお伝えください
- 専有面積
- 95.32m²
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 11階 / 14階建て
- 築年月
- 2003年12月
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1420 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年05月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 都市ガス
- フローリング
- 照明器具
- 床暖房
- クローゼット
- システムキッチン
- バルコニー有
- CATV
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- ペット可
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格9,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション清水谷公園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空清町 | 沿線情報 | 玉造駅 徒歩7分 大阪環状線 | |
| 価格 | 9,990万円 | 管理費 | 13,400円 | |
| 修繕積立金 | 22,590円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 95.32m² | その他面積 | バルコニー面積：14.04m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 2003年12月 | |
| 階建/階 | 地下1階/14階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 角部屋 都市ガス フローリング 照明器具 床暖房 クローゼット システムキッチン バルコニー有 CATV 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム ２４時間ゴミ出し可 オートロック ペット可 公営水道 下水道 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 43戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 35,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大末建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年08月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 高津中学校（約220 m）/真田山小学校（約520 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 197701-1787 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年08月21日 | 次回更新予定日 | 2025年09月04日 |
| 備考 | |||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21シズラホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「197701-1787」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目35-3
- アクセス
- 大阪市御堂筋線「昭和町駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社シズラホーム
- 代表者
- 井藤 征也
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、毎週火水定休※お電話応対は常時承っております。
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第063929号
- 店代表者メッセージ
-
なんとなく怖いし、、なんか騙されそう、、そんな不動産屋のイメージを変えていく不動産業者の１つに我々がなりたいと考えております。不動産全般どのような些細な事でもシズラホームまでお問い合わせ下さいませ。
センチュリー21シズラホーム 井藤 征也
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
センチュリー21シズラホーム 井藤 征也