ローレルコート城北公園通り 3番館[202701-119]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1720 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
玄関 -
リビング -
バス -
トイレ -
その他内観 -
洋室
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収納 -
洋室 -
収納 -
キッチン -
リビング -
リビング -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
洋室 -
リビング -
収納 -
収納 -
庭 -
その他 -
その他 -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
玄関3
リビング4
バス5
トイレ6
その他内観7
洋室8
収納9
洋室10
収納11
キッチン12
リビング13
リビング14
キッチン15
洗面台・洗面所16
洗面台・洗面所17
洋室18
リビング19
収納20
収納21
庭22
その他23
その他24
エントランス25
その他共用部分26
その他共用部分27
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 専用庭
- リノベーション済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- LDK18帖以上
支払額例
物件価格3,380万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ローレルコート城北公園通り 3番館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目 | 沿線情報 | 城北公園通駅 徒歩14分 おおさか東線 | |
| 価格 | 3,380万円 | 管理費 | 7,950円 | |
| 修繕積立金 | 20,770円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 80.3m² | その他面積 | バルコニー面積：5.4m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1999年03月 | |
| 階建/階 | 10階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 近鉄住宅管理 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 日当り良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 温水洗浄便座 専用庭 リノベーション済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス LDK18帖以上 | |||
| 総戸数 | 307戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 18,000円 | |
| 駐輪場 | 有り無料 | バイク置場 | ||
| 施工会社 | 大日本土木 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2024年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 淀川中学校（約457 m）/淀川小学校（約180 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 202701-119 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月01日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
ライフ毛馬店（650m）
スーパー
サンディ 都島毛馬店（764m）
コンビニ
セブン-イレブン大阪毛馬２丁目店（548m）
ドラッグストア
ウエルシア都島毛馬店（187m）
小学校
大阪市立淀川小学校（632m）
中学校
大阪市立淀川中学校（632m）
郵便局
都島大東郵便局（1096m）
取扱店舗
センチュリー21ライフシステム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「202701-119」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市旭区高殿６丁目14番33号
- アクセス
- 大阪市谷町線「関目高殿駅」 徒歩3分
- 会社名
- ライフシステム株式会社
- 代表者
- 林 直斗
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 年末休暇、夏季休暇、ゴールデンウイーク
- 免許番号
- 大阪府知事(8)第41140号
- 店代表者メッセージ
-
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えし、期待以上のサービスをご提供することができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
センチュリー21ライフシステム 林 直斗
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◇2024年7月室内リフォーム済み◇◇1階部分東向きで日当たり良好◇◇専用庭あり◇◇ウォークインクローゼットなど収納多数◇
センチュリー21ライフシステム