サーパス西向日[080101-1517]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
2440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2026年06月12日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
洋室
5.8帖 -
洋室
6.6帖 -
洋室
5.2帖
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洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
駐車場 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洋室6
洋室7
洋室8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
玄関12
バルコニー13
現地からの眺望14
駐車場15
その他共用部分16
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 全居室フローリング
- ハイサッシ採用
- 照明器具
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 田園風景
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サーパス西向日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市上植野町車返8-12 | 沿線情報 |
西向日駅 徒歩15分 阪急電鉄京都線
長岡京駅 徒歩23分 東海道本線 長岡天神駅 徒歩29分 阪急電鉄京都線 東向日駅 徒歩33分 阪急電鉄京都線 |
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| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | 10,400円 | |
| 修繕積立金 | 15,200円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.28m² | その他面積 | バルコニー面積：19.05m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2003年01月上旬 | |
| 階建/階 | 7階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社穴吹コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 全居室フローリング ハイサッシ採用 照明器具 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 田園風景 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 コンロ3口 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 89戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年09月 内装全面 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 勝山中学校（約1500 m）/第５向陽小学校（約300 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 080101-1517 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月01日 |
| 備考 | 立体駐車場空き有り1F:7,000円2F:4,000円3F:5,000円 | ||
周辺環境
スーパー
スーパーマツモト長岡京店（767m）
コンビニ
ローソン向日市上植野店（240m）
ホームセンター
ロイヤルプロ 向日（506m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ向日上植野店（661m）
小学校
向日市立第5向陽小学校（319m）
中学校
向日市立勝山中学校（1500m）
病院
医療法人医修会新河端病院（795m）
郵便局
向日上植野郵便局（124m）
駅
西向日駅(阪急京都本線)（882m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21レンタ
- ※お問い合わせの際は、物件コード「080101-1517」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府長岡京市開田３丁目１－１５
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「長岡天神駅」 徒歩1分
東海道本線「長岡京駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社レンタ
- 代表者
- 末田 博士
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11886号
- 店代表者メッセージ
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私たちはお困りのお客様に親身な対応を最優先にしております。そして不動産のエキスパートとして、「最高のサービスと情熱」そして「地域ナンバーワンの情報量」を心掛け日々努めております。お客様第一主義を追求していく中で、私たちセンチュリー21レンタに任せて良かったと言っていただけるよう日々の努力を惜しまず、サービスの向上を常に追求していきます。
センチュリー21レンタ 末田 博士
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 T.M様
- 安心して任せることが出来ました。終始親身になって対応して頂き、最後まで気持ちの良いやり取りでした。また取引後もご相談頂いたりと、とても助かりました。
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- 京都府 K.S様
- この度はありがとうございました。売却を決めたタイミングが、緊急事態宣言中であった為、1度は売却を取り下げたほうがよいのかと悩んだこともありましたが、相談に乗っていただき、そのときそのときに合った対応をして頂きました。
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- 兵庫県 I.T様
- きっちりとしていた。親切な対応でした。
5階角部屋のため、眺望・通風良好です♪ペット飼育可能物件♪2沿線利用可能♪
センチュリー21レンタ 川合 敦貴