グローバル淀 中古マンション[180901-9771]
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物件画像
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外観
洗練されたデザインが目を惹く佇まいは、住 -
間取り
専用駐車場から室内へ直接出入りでき、家事 -
エントランス
ホテルのような品格が漂うエントランスは、 -
ロビー
モダンで洗練されたロビーは、まるで高級ホ -
その他共用部分
管理体制の良さが伺える美しい共有部は、住 -
駐車場
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への -
駐車場
気になる物件は、早めのご見学がおすすめで -
その他現地
はじめてのマイホーム購入は、わからないこ
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その他現地
お子様の進学や転勤など、ライフステージの -
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その他現地
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前 -
その他現地
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順 -
その他現地
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環 -
その他現地
住まい探しは、情報収集の段階から動き出す
外観1
間取り2
エントランス3
ロビー4
その他共用部分5
駐車場6
駐車場7
その他現地8
その他現地9
その他現地10
その他現地11
その他現地12
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その他現地14
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その他現地16
その他現地17
その他現地18
特徴ピックアップ
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 室内物干し
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 給湯
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 専用庭
- 防犯カメラ
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 汚水その他
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格2,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グローバル淀 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区納所町 | 沿線情報 |
淀駅 徒歩3分 京阪電気鉄道京阪線
長岡京駅 徒歩48分 東海道本線 西山天王山駅 徒歩44分 阪急電鉄京都線 |
|
| 価格 | 2,280万円 | 管理費 | 8,600円 | |
| 修繕積立金 | 10,320円 | その他費用 | 専用庭使用料：400円/月 | |
| 専有面積 | 57.37m² | その他面積 | バルコニー面積：8.14m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東向き | 築年月 | 2004年07月 | |
| 階建/階 | 5階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 都市ガス 室内洗濯機置場 室内物干し フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 給湯 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 専用庭 防犯カメラ 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス コンロ3口 管理人日勤 汚水その他 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 47戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 13,000円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公共下水 |
| 学区 | 京都市立洛水中学校（約1900 m）/京都市立納所小学校（約620 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 180901-9771 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月25日 | 次回更新予定日 | 2026年09月08日 |
| 備考 | |||
周辺環境
駅
淀駅(京阪本線)（350m）
小学校
京都市立納所小学校（620m）
中学校
京都市立洛水中学校（1900m）
スーパー
業務スーパー淀店（150m）
コンビニ
ローソン京都競馬場前店（320m）
スーパー
フレスコ淀駅店（380m）
コンビニ
セブンイレブン淀池上町店（510m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21フロンティアホーム京都店 
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- 住所
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- アクセス
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京阪電気鉄道京阪線「中書島駅」 徒歩12分
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山駅」 徒歩19分
- 会社名
- 株式会社フロンティアホーム
- 代表者
- 森下 和哉
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10103号
- 店代表者メッセージ
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フロンティア不動産販売 京都店は京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。お隣にはファミリーマート横大路下三栖店がございます。 営業エリアは伏見区・宇治市・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。弊社は売買だけに限らずリフォームにも力を入れております。『カフェテリア』をイメージし、こだわり抜いた店内は、お客様の理想のお家を形作るためのヒントになるかもしれません。 また、店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店もお待ちしております。お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポート致しますので、どうぞよろしくお願い致します。
センチュリー21フロンティアホーム京都店 森下 和哉
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 K.N様
（担当者：原口 大輔） - 知識が豊富で迅速に行動して頂き、不安なく話を進める事ができました。やり取りも難なくスムーズに進める事ができ、良かったです。
- 京都府 K.N様
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- 京都府 O.M様
- 明るく、誠実な対応をして頂きました。
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- 京都府 K.A様
- 話しやすい雰囲気を作って下さりしっかり話を聞いて頂きました。一生懸命さと誠実感がこちらにも伝わりとても良い印象を持っております。スピーディーな対応で遅い時間でも対応して下さり安心してお任せ出来ました。他のスタッフの方のフォローもしっかりしていました。
◇特徴・階下に住戸がないため小さなお子様がいるご家庭でも安心です・全居室に収納スペースがあり室内もすっきり片付きます・独立洗面所やシステムキッチンなど毎日の家事を快適にする設備が充実◇リフォーム内容…
センチュリー21フロンティアホーム京都店