サンヴェール太秦[094901-41329]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2025年10月31日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
和室 -
キッチン -
バス -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
庭
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エントランス
外観1
間取り2
和室3
キッチン4
バス5
トイレ6
洗面台・洗面所7
庭8
エントランス9
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 給湯
- 独立洗面台
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 専用庭
- 南庭
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 来客用駐車場
- 駐輪場
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,550万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サンヴェール太秦 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦多藪町 | 沿線情報 |
帷子ノ辻駅 徒歩6分 京福嵐山本線
帷子ノ辻駅 徒歩6分 京福北野線 太秦広隆寺駅 徒歩8分 京福嵐山本線 太秦駅 徒歩9分 山陰本線 |
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| 価格 | 2,550万円 | 管理費 | 8,800円 | |
| 修繕積立金 | 11,650円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 68.11m² | その他面積 |
バルコニー面積：9.28m²
専用庭面積：25.25m² 500円 |
|
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1988年08月 | |
| 階建/階 | 7階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東急コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 給湯 独立洗面台 バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 南庭 エレベーター有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 来客用駐車場 駐輪場 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 公営水道 下水道 カウンターキッチン 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 204戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大成プレハブ | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 太秦中学校（約270 m）/太秦小学校（約440 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 094901-41329 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新予定日 | 2026年05月25日 |
| 備考 | ※自治会費：年額4,200円（任意）※専用庭使用料：月額500円・令和3年12月：キッチン新調・フローリング上貼り（洋室2室）・壁クロス貼替（洋室2室）・平成30年11月：ユニットバス新調・平成29年10月：トイレ新調・洗面台新調・平成28年3月：給湯器新調 | ||
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン京都太秦大映通店（150m）
スーパー
フレスコにっさん太秦店（300m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ太秦三条通店（350m）
コンビニ
ファミリーマート太秦西蜂岡町店（390m）
スーパー
コレモ嵯峨野店（700m）
総合病院
京都民医連中央病院（700m）
郵便局
京都桂ケ原郵便局（150m）
銀行
京都銀行帷子ノ辻支店（380m）
公園
太秦御所ノ内公園（620m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21三和不動産販売
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
- アクセス
- 阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社三和不動産販売
- 代表者
- 鎌田 洋
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(6)第10773号
- 店代表者メッセージ
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当社のお客様のほとんどが、物件ご案内～ご購入～建築リフォームまで一貫して当社にトータルサポートでお任せ頂いております。精一杯努力させていただきますので、どうぞお気軽にご連絡下さい。
センチュリー21三和不動産販売 鎌田 洋
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.N様
- 素早い対応が良かった。
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- 東京都 M.N様
- 冷静に、有利な売買条件を引き出していただきました。想定外のことにも全く動じられませんでした。同時に、感謝しきれないほど親切にしていただきました。店舗は清潔感があり、アットホームな雰囲気でした。
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- 京都府 M.M様
（担当者：早川 侑希） - 商談の時には迎えに来てくださったり、親切でした。
- 京都府 M.M様
○ペット飼育可（規約有）○南向きバルコニー○専用庭付（約２５.２５平米）○南側中学校グラウンドにつき陽当り良好！○室内大変丁寧に使用されております
センチュリー21三和不動産販売