ラ・パルフェ・ド・プレオ[066403-14126]
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■JR東海道本線西大路駅歩4分■オーナーチェンジ物件■表面利回り6.92％■家賃月額4.5万円 年額54万円■即引渡し可
センチュリー21ハウスネット関西円町店
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 給湯
- シャワー
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・プレオ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋平垣町 | 沿線情報 |
西大路駅 徒歩4分 東海道本線
梅小路京都西駅 徒歩15分 山陰本線 東寺駅 徒歩21分 近鉄京都線 京都駅 徒歩27分 東海道・山陽新幹線 |
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| 価格 | 780万円 | 管理費 | 6,000円 | |
| 修繕積立金 | 6,917円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 19.95m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 1R 南向き | 築年月 | 1989年10月 | |
| 階建/階 | 5階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 株式会社マイムコミュニティー | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 給湯 シャワー バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 オーナーチェンジ 公営水道 下水道 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 74戸 | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 八条中学校（約496 m）/唐橋小学校（約390 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 066403-14126 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2024年04月29日 | 次回更新予定日 | 2024年05月13日 |
| 備考 | ■経験年数10年以上の営業スタッフ円町店在籍、全員宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等も取得しておりますのでご安心ください。■弊社の新型コロナウィルス感染症予防対策 https://youtu.be/gg2h02jNjXU | ||
周辺環境
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グルメシティ西大路店（443m）
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ドラッグストア
スギ薬局西大路店（647m）
郵便局
京都唐橋郵便局（582m）
銀行
京都中央信用金庫西八条支店（724m）
取扱店舗
センチュリー21ハウスネット関西円町店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「066403-14126」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
- アクセス
- 山陰本線「円町駅」 徒歩5分
- 会社名
- ハウスネット関西株式会社
- 代表者
- 栗林 正典
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11266号
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 N.N様
（担当者：佐々江 繁人） - 気持ちのいい応対をしていただき、感謝をしています。非常にお世話になって、ありがとうございました。
- 京都府 N.N様
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- 京都府 S.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 購入前の検討している最中の悩み、相談は大変丁寧に対応していただき密に連絡をいただきました。家を買うというのは喜びもあり不安もあり、そういう悩みをご理解いただきいつも真剣に傾聴くださるのは大変信頼が置けます。物件購入はそう何回も経験することではないですが、たまたま住み替えと買い替えを検討していて連絡を取った会社が、以前の購入時にお世話になったハウスネット関西下鴨店の系列店である円町店だったことに運命的なものを感じました。電話一本で顧客を特定していただき覚えていただいているのは嬉しいと思います。
- 京都府 S.Y様
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- 京都府 Y.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 親身になってご対応いただけました。
- 京都府 Y.Y様
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「066403-14126」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「066403-14126」とお伝えください
ほとんどの営業マンは自分自身がたくさん話す事が多いですがそれではお客様にとって本当に良い物件をご紹介する事が出来ません。私はお客様の話をとにかくよく聞き、お客様がどの様な物件をお探しなのかを確実に把握、分析してお客様にとって最高の物件を必ず紹介する事を心がけています。又、お客様が気にいった物件が見つかりましたら少しでもお客様の負担が軽くすむ様、価格交渉なども努力させて頂いております。住宅ローンをご使用するお客様には金利がなるべくお安く出来る様に金融機関に交渉したりもさせて頂いております。又、日々メール等で常に最新情報をいち早く送付したりお客様からのメールは何時であってもいち早く返信する事も心がけています。お客様にとって人生で一番高い買物だと思いますので私も本気で取り組んで参ります。
センチュリー21ハウスネット関西円町店 栗林 正典