グランフォルム京都御所南[179801-5781]
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
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トイレ -
リビング
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キッチン -
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リビング -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
バルコニー -
現地からの眺望 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
玄関 -
その他現地 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
駐車場 -
ロビー
外観1
間取り2
キッチン3
洗面台・洗面所4
バス5
バス6
トイレ7
リビング8
キッチン9
キッチン10
リビング11
洋室12
洋室13
バルコニー14
バルコニー15
現地からの眺望16
洋室17
洋室18
収納19
玄関20
その他現地21
エントランス22
エントランス23
エントランス24
エントランス25
駐車場26
ロビー27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 区画整理地内
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- デザイナーズマンション
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ハイサッシ採用
- ダウンライト
- 間接照明
- エアコン
- 冷房
- 暖房
- エアコン２台以上
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 来客用駐車場
- ハイルーフ駐車場空きあり
- 駐輪場
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- ディンプルキー
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- LDK20帖以上
- アイランドキッチン
- コンロ3口
- 3面バルコニー
- ペット不可
- 平面駐車場
- 管理人日勤
支払額例
物件価格7,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グランフォルム京都御所南 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区亀屋町 | 沿線情報 |
烏丸御池駅 徒歩8分 京都市東西線
丸太町駅 徒歩7分 京都市烏丸線 京都市役所前駅 徒歩8分 京都市東西線 烏丸駅 徒歩16分 阪急電鉄京都線 |
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| 価格 | 7,880万円 | 管理費 | 20,540円 | |
| 修繕積立金 | 22,500円 | その他費用 | 町会費：800円 | |
| 専有面積 | 86.64m² | その他面積 | バルコニー面積：9.08m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 1991年08月上旬 | |
| 階建/階 | 地下1階/9階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 区画整理地内 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 デザイナーズマンション ２面採光 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ハイサッシ採用 ダウンライト 間接照明 エアコン 冷房 暖房 エアコン２台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 来客用駐車場 ハイルーフ駐車場空きあり 駐輪場 ２４時間ゴミ出し可 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ ディンプルキー 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 南東向き LDK20帖以上 アイランドキッチン コンロ3口 3面バルコニー ペット不可 平面駐車場 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 24戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 33,000円 平置 | |
| 駐輪場 | 有り有料（400円） | バイク置場 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器、エアコン3台設置他
リノベーション：2025年03月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン・バス・給湯器・洗面台・トイレ・建具・玄関収納新調、床・全室天井壁クロス張替、エアコン3台設置、一部間取り変更 リフォーム：キッチン・バス・給湯器・洗面台・トイレ・建具・玄関収納新調、床・全室天井壁クロス張替、エアコン3台設置、一部間取り変更 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 京都御池中学校（約380 m）/御所南小学校（約400 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-5781 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月24日 | 次回更新予定日 | 2025年06月07日 |
| 備考 | ・町内会費月額800円・サービスバルコニー2.36平米・R7年3月リノベーション内容：キッチン・バス・給湯器・洗面台・トイレ・建具・玄関収納新調、床・全室天井壁クロス張替、エアコン3台設置、一部間取り変更 | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ御池店（309m）
コンビニ
セブンイレブン夷川柳馬場店（111m）
ドラッグストア
ココカラファインコトチカ御池店（483m）
ホームセンター
エディオン京都テレビ（675m）
ショッピング施設
新風館（585m）
幼稚園・保育園
京都市立中京もえぎ幼稚園（261m）
郵便局
京都竹屋町高倉郵便局（263m）
銀行
京都銀行京都市役所前支店（467m）
役所
京都市役所（507m）
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-5781」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
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センチュリー21プラス 津田 祐介