エスポア八事[210501-686]
※お問い合わせの際は物件コード「210501-686」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「210501-686」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1220 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年12月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
2LDK 専有部分68.19平米 -
間取り
2LDK 専有部分68.19平米 -
リビング
家族のだんらんが得られえる -
リビング
南向きのリビングで、明るく開放空間 -
リビング
家族のだんらんが得られえる -
リビング
開放感のある明るいリビングダイニング -
キッチン
システムキッチン -
キッチン
システムキッチン
-
バス
一日の疲れを癒してくれる場所！ -
洗面台・洗面所
収納力と機能性に優れた使いやすい洗面台 -
トイレ
シャワートイレ -
洋室
洋室 -
洋室
洋室 -
洋室
洋室 -
玄関
明るく上品で落ち着いた色合いの玄関 -
バス
浴室乾燥機リモコン -
バス
給湯リモコン -
バルコニー
南側で日当たり良好なバルコニー♪ -
その他共用部分
駐輪場
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
キッチン7
キッチン8
バス9
洗面台・洗面所10
トイレ11
洋室12
洋室13
洋室14
玄関15
バス16
バス17
バルコニー18
その他共用部分19
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 専用庭
- エレベーター有
- 駐輪場
- 内装リフォーム済
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- コンロ3口
- 管理人巡回
支払額例
物件価格1,550万円
-
- 金利 ※1
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エスポア八事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山520 | 沿線情報 |
塩釜口駅 徒歩8分 名古屋市鶴舞線
八事駅 徒歩14分 名古屋市名城線 植田駅 徒歩22分 名古屋市鶴舞線 |
|
| 価格 | 1,550万円 | 管理費 | 5,800円 | |
| 修繕積立金 | 14,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 68.18m² | その他面積 |
バルコニー面積：12.3m²
専用庭面積：6.15m² 300円 |
|
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 1985年06月 | |
| 階建/階 | 7階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 日本ハウズイング | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 全居室フローリング 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 エレベーター有 駐輪場 内装リフォーム済 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南東向き コンロ3口 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 71戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り有料（200円） | バイク置場 | 有（500円） | |
| 施工会社 | 六合建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年08月 トイレ、壁、床、給湯器、ハウスクリーニング | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 御幸山中学校（約628 m）/表山小学校（約1554 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 210501-686 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
| 備考 | ■当日のご予約も大歓迎いたします！■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。時間／10:00～19:00階下に住戸のない１階部分で、お子様の足音を気にする負担を軽減できる２ＬＤＫ。約15.2帖のＬＤＫは、ご家族が集まり過ごせる広さです。洋室に収納があり、お子様の衣類やおもちゃもすっきり整理。専用庭付きで、暮らしの楽しみも広がります。地下鉄「塩釜口」駅徒歩約７分、コンビニ徒歩約４分、スーパー徒歩約13分。イオン八事店も徒歩約14分で、毎日の買い物から休日のお出かけまで、ご家族の生活を支える住環境です。 | ||
周辺環境
小学校
名古屋市立表山小学校（1547m）
中学校
名古屋市立御幸山中学校（816m）
幼稚園・保育園
音聞山保育園（1348m）
ショッピング施設
イオン八事店（1226m）
スーパー
フランテロゼ八事（1153m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ塩釜口店（755m）
コンビニ
ローソン名城大前店（240m）
コンビニ
ファミリーマート名城大学天白共通講義棟北／S店（1233m）
郵便局
名古屋名城大学内郵便局（197m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「210501-686」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「210501-686」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21ケンライン
- ※お問い合わせの際は、物件コード「210501-686」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
- アクセス
- 名古屋市桜通線「桜本町駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社ケンライン
- 代表者
- 花井 紀文
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事(1)第26141号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21ケンライン 花井 紀文
鶴舞線「塩釜口」駅徒歩約７分。専有面積68.18平米、約15.2帖のＬＤＫを備えた２ＬＤＫです。階下に住戸のない１階部分で足音を気にする負担も軽減。スーパー、コンビニ徒歩圏とお買い物にも便利です。
センチュリー21ケンライン 山際 康司