エスポア八事二号館[210501-106]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1220 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年12月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり -
間取り
2LDK 専有部分61.66平米 -
リビング
開放感のある明るいリビングダイニング -
玄関
美しくリフォームされた玄関 -
玄関
ご家族全員の靴もすっきり収納できます。 -
リビング
家族のだんらんが得られえる -
リビング
開放感のある明るいリビングダイニング -
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。
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キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。 -
バス
一日の疲れを癒してくれる場所！ -
洗面台・洗面所
収納力と機能性に優れた使いやすい洗面室 -
トイレ
トイレ用品を置ける便利な棚付き♪ -
洋室
BEDROOM 5.5帖 -
洋室
BEDROOM 5.5帖 -
収納
居住空間にゆとりがある -
玄関
ご家族全員の靴もすっきり収納できます。 -
玄関
収納力のある玄関 -
キッチン
2口コンセント、シンク上照明！ -
洗面台・洗面所
収納力と機能性に優れた使いやすい洗面室 -
バルコニー
南西バルコニー -
リビング
開放感のある明るいリビングダイニング -
キッチン
キッチン～ダイニング -
同仕様写真(キッチン）
TVドアホン -
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。 -
同仕様写真(浴室）
浴室暖房乾燥機付 -
洗面台・洗面所
収納力と機能性に優れた使いやすい設備 -
トイレ
トイレ用品を置ける便利な棚付き♪
外観1
間取り2
リビング3
玄関4
玄関5
リビング6
リビング7
キッチン8
キッチン9
バス10
洗面台・洗面所11
トイレ12
洋室13
洋室14
収納15
玄関16
玄関17
キッチン18
洗面台・洗面所19
バルコニー20
リビング21
キッチン22
同仕様写真(キッチン）23
キッチン24
同仕様写真(浴室）25
洗面台・洗面所26
トイレ27
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 全居室フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- バルコニー有
- シューズボックス
- 南西向き
- 管理人巡回
支払額例
物件価格1,690万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エスポア八事二号館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山 | 沿線情報 |
塩釜口駅 徒歩8分 名古屋市鶴舞線
八事駅 徒歩14分 名古屋市名城線 植田駅 徒歩22分 名古屋市鶴舞線 |
|
| 価格 | 1,690万円 | 管理費 | 5,200円 | |
| 修繕積立金 | 12,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 61.66m² | その他面積 | バルコニー面積：7m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南西向き | 築年月 | 1985年06月 | |
| 階建/階 | 5階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 日本ハウズイン（株） | |
| 設備 | 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 日当り良好 通風良好 電気 全居室フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バルコニー有 シューズボックス 南西向き 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 71戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 六合建設（株） | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 御幸山中学校（約628 m）/表山小学校（約1554 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 210501-106 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月15日 | 次回更新予定日 | 2026年06月29日 |
| 備考 | |||
周辺環境
小学校
名古屋市立表山小学校（1547m）
中学校
名古屋市立御幸山中学校（816m）
スーパー
フランテロゼ八事（1153m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ塩釜口店（755m）
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ八事石坂店（1174m）
コンビニ
ローソン名城大前店（240m）
コンビニ
ファミリーマート名城大学天白共通講義棟北／S店（1233m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21ケンライン
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- 住所
- 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
- アクセス
- 名古屋市桜通線「桜本町駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社ケンライン
- 代表者
- 花井 紀文
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事(1)第26141号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ケンライン 花井 紀文
「塩釜口」駅徒歩7分の好立地！令和7年12月にリフォーム済みの南西角部屋が登場。ルーフガーデン付きで陽当たりも良好。水回り一新、充実のアフターサービス保証で安心の新生活を。
センチュリー21ケンライン 山際 康司