藤和シティコープ鶴舞[180601-18106]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2026年05月28日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り図
間取り1
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- タイル貼り
- 日当り良好
- 都市ガス
- フローリング
- 照明器具
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 高層階
- 南西向き
- ３面採光
- LDK20帖以上
- コンロ3口
支払額例
物件価格3,999万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和シティコープ鶴舞 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田３丁目17-4 | 沿線情報 |
鶴舞駅 徒歩8分 中央本線
鶴舞駅 徒歩8分 名古屋市鶴舞線 上前津駅 徒歩9分 名古屋市名城線 上前津駅 徒歩9分 名古屋市鶴舞線 |
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| 価格 | 3,999万円 | 管理費 | 10,900円 | |
| 修繕積立金 | 37,530円 | その他費用 | 町会費：3,600円 | |
| 専有面積 | 87.46m² | その他面積 | バルコニー面積：12.54m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1996年02月 | |
| 階建/階 | 14階建ての13階部分 | 管理 | 全部委託 自主 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り 日当り良好 都市ガス フローリング 照明器具 クローゼット システムキッチン ガスコンロ シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 オートロック 内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 高層階 南西向き ３面採光 LDK20帖以上 コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 27戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,000円） | バイク置場 | 有り有料（2,000円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具
リノベーション：2026年11月 リノベーション完了予定 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具等 リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具等 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 白山中学校（約1879 m）/老松小学校（約781 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 180601-18106 | 加盟店整理番号 | 180601 |
| 更新日 | 2026年10月08日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
| 備考 | 【周辺環境】・ローソンまで徒歩2分（約150ｍ）・ペットと暮らせる理想の住まい・ヤマナカつるまい店まで徒歩4分（約250ｍ）・老松小学校まで徒歩9分（約700ｍ）【物件設備】・13階部分の3面採光住戸で陽当たり良好・食洗機や浴室乾燥機など設備充実のフルリフォーム住戸・広々としたLDKは約23.8帖の大空間不動産売買ならセンチュリー21SEED理想の住まい探しを、私たちが全力でサポートいたします！ | ||
周辺環境
スーパー
ヤマナカつるまい店（280m）
コンビニ
ファミリーマートたちばな店（632m）
ドラッグストア
ヘルスバンク鶴舞店（360m）
小学校
名古屋市立老松小学校（780m）
中学校
名古屋市立白山中学校（1878m）
郵便局
名古屋鶴舞郵便局（387m）
銀行
三菱UFJ銀行上前津支店（444m）
公園
小針公園（571m）
レジャー・観光
天然温泉アーバンクアSPA&LIVING（882m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ＳＥＥＤ
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- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
- アクセス
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名古屋市鶴舞線「荒畑駅」 徒歩3分
中央本線「鶴舞駅」 徒歩12分
名古屋市鶴舞線「鶴舞駅」 徒歩12分
- 会社名
- 株式会社ＳＥＥＤ
- 代表者
- 寺島 眞徳
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事(3)第22762号
- 店代表者メッセージ
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私たちセンチュリー21seedは、話しやすく、分かりやすい、優しい不動産屋さんを目指しています！お客様の立場にたって、お客様ひとりひとりに親身になって相談に乗るように、全社員が心がけております『分からないことが、分からない』と、多くのお客様から相談を受けます。私どもは、どんな方にもその人に合った、分かりやすい説明で、最善の提案を常にさせていただきます。もし、不動産の事や、不動産にまつわる税金の事、相続の事等わからないことがございましたら、どんな小さな事でもご相談に乗りますので、お気軽にご連絡ください。また、弊社は不動産業と共に建築、リフォーム業を営んでいます。水回りのリフォームやクロスの張替、間取り変更など、内装に関して非常に得意としていますので、購入時のお得なリフォームの仕方や、賃貸にお住まいからの退去清算の裏技、お得な保険の使い方などを経験談を交えて、分かりやすくお伝えいたしますお客様に寄り添って、お客様がお得になる情報を、しっかりお話させていただきますので、お気軽にご相談くださいよろしくお願いいたします
センチュリー21ＳＥＥＤ 寺島 眞徳
この店舗へのお客様の声
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- 愛知県 M.Y様
（担当者：寺島 眞徳） - 家を買う時は大きな買い物なので、希望に近いものを提案してくれた時や、不安に思うことや、買ってからのアフターフォローがしっかりしてくれたので、安心でした。挨拶やまめに連絡をくれるので、少しでも心配や不安なことがあると丁寧に説明してくれたので、安心できました。物件についても、いい所や悪い所などきちんと説明してくれたので、それも安心材料の一つでした。
- 愛知県 M.Y様
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- 愛知県 A.Y様
（担当者：寺島 眞徳） - 正直で、明るく元気な対応がよかったと思います。
- 愛知県 A.Y様
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- 愛知県 Y.T様
- 気に入った家を購入出来て良かったです。5歳の子供がいたんですけど、話をしている時に見ていてくれて子供もすごく喜んでいて良かったです。
地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩5分！13階部分の3面採光住戸につき陽当たり眺望良好です！専有面積87.46平米のゆとりある3LDK。約23.8帖の大空間LDKと充実のリフォーム内容で新しい生活をスタート！
センチュリー21ＳＥＥＤ 寺島 眞徳