京都市伏見区両替町１２丁目の新築一戸建[211801-39569]
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物件画像
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同仕様写真(内観)
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同仕様写真(内観)12
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特徴ピックアップ
- 建築確認完了検査済証有
- 瑕疵保険（国交省指定）保証付
- 平坦地
- 整形地
- 地盤調査書有
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- バリアフリー
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- クッションフロア
- 複層ガラス
- ビルトインガレージ
- 24時間換気システム
- 衣類乾燥機
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 3階建以上
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- フルフラットフロア
支払額例
物件価格2,999万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都市伏見区両替町１２丁目の新築一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区両替町１２丁目 | 沿線情報 |
丹波橋駅 徒歩5分 京阪電気鉄道京阪線
近鉄丹波橋駅 徒歩7分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分 近鉄京都線 墨染駅 徒歩11分 京阪電気鉄道京阪線 |
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| 価格 | 2,999万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 82.02m²（24.81坪）登記 | 土地面積 |
39.36m²（11.9坪）公簿 私道面積：3.44m²（公簿） 持分 1/1 |
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| 間取り・向き | 2SLDK | 築年月 | 2026年05月 | |
| 設備 | 建築確認完了検査済証有 瑕疵保険（国交省指定）保証付 平坦地 整形地 地盤調査書有 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 バリアフリー 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング クッションフロア 複層ガラス ビルトインガレージ 24時間換気システム 衣類乾燥機 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 南面バルコニー 全居室複層ガラス TVインターホン 火災警報器（報知機） 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 3階建以上 コンロ3口 ２面バルコニー フルフラットフロア | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 未着工 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0553号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 伏見中学校（約815 m）/伏見住吉小学校（約291 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員4.8m 接面4.3m 地勢：平坦 法令制限等：美観地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 211801-39569 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新予定日 | 2026年05月25日 |
| 備考 | ■万代歩8分、カナートモール歩9分、セブンイレブン歩5分■郵便局歩2分■伏見住吉小学校歩4分、伏見中学校歩11分■前面道路：公道約4.83ｍ■外構費120万円（税込）別途要■経験年数10年以上の営業スタッフ在籍、宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等も取得しておりますのでご安心ください。 | ||
周辺環境
スーパー
万代丹波橋店（565m）
スーパー
業務スーパー深草店（585m）
コンビニ
ファミリーマート伏見丹波橋通り店（320m）
コンビニ
セブンイレブン京都丹波橋駅西店（337m）
ドラッグストア
マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店（523m）
郵便局
伏見京町北郵便局（114m）
銀行
ゆうちょ銀行伏見店（494m）
幼稚園・保育園
京都市立伏見住吉幼稚園（326m）
幼稚園・保育園
みどり保育園（950m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21住まいの情報センター
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- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
- アクセス
- 山陰本線「円町駅」 徒歩5分
- 会社名
- 住まいの情報センター株式会社
- 代表者
- 栗林 正典
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(1)第015089号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21住まいの情報センター 栗林 正典
■京阪本線丹波橋駅歩5分
センチュリー21住まいの情報センター