京都市伏見区淀下津町 新築一戸建て １期 ４号棟[180901-6395]
物件画像
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外観
環境にもお財布にも優しいオール電化住宅 -
間取り
収納スペース豊富な間取りです -
キッチン
カウンターキッチンでご家族と会話を楽しみ -
区画図
全３９区画、好評分譲中！４号棟 -
バス
全身を包み込む安心感とくつろぎ感で、一日 -
リビング
家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒 -
リビング
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽に -
寝室
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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収納
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽に -
洗面台・洗面所
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします -
トイレ
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 -
バルコニー
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします -
子供部屋
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽に -
収納
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします -
玄関
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 -
駐車場
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします -
前面道路含む現地写真
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします -
キッチン
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽に -
洗面台・洗面所
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽に -
洗面台・洗面所
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします -
トイレ
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 -
リビング
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします -
リビング
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします -
防犯設備
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 -
その他設備
お客様にあった住宅ローンをご提案させてい -
その他設備
設備
外観1
間取り2
キッチン3
区画図4
バス5
リビング6
リビング7
寝室8
収納9
洗面台・洗面所10
トイレ11
バルコニー12
子供部屋13
収納14
玄関15
駐車場16
前面道路含む現地写真17
キッチン18
洗面台・洗面所19
洗面台・洗面所20
トイレ21
リビング22
リビング23
防犯設備24
その他設備25
その他設備26
特徴ピックアップ
- 2階建
- ２面採光
- 通風良好
- LDK15帖以上
- オール電化
- 電気
- フローリング
- クッションフロア
- ハイルーフ駐車場
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 太陽光発電システム
- TVインターホン
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- カウンターキッチン
- バス1坪以上
- 年内入居可
支払額例
物件価格2,498万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都市伏見区淀下津町 新築一戸建て １期 ４号棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀下津町 | 沿線情報 |
淀駅 徒歩8分 京阪電気鉄道京阪線
長岡京駅 徒歩56分 東海道本線 ケーブル八幡宮口駅 徒歩46分 京阪電鉄ケーブル線 |
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| 価格 | 2,498万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 81.51m²（24.65坪）実測 | 土地面積 |
85.74m²（25.93坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4SLDK 北東向き | 築年月 | 2024年12月 | |
| 設備 | 2階建 ２面採光 通風良好 LDK15帖以上 オール電化 電気 フローリング クッションフロア ハイルーフ駐車場 24時間換気システム 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 太陽光発電システム TVインターホン ダブルロックドア 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 カウンターキッチン バス1坪以上 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00186号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 京都市立大淀中学校（約420 m）/京都市立明親小学校（約440 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北東 幅員4m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 180901-6395 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月02日 | 次回更新予定日 | 2025年05月16日 |
| 備考 | |||
周辺環境
駅
淀駅(京阪本線)（600m）
小学校
京都市立明親小学校（440m）
中学校
京都市立大淀中学校（420m）
スーパー
フレスコ淀駅店（580m）
コンビニ
ローソン淀下津店（200m）
取扱店舗
センチュリー21フロンティアホーム京都店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「180901-6395」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- アクセス
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京阪電気鉄道京阪線「中書島駅」 徒歩12分
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山駅」 徒歩19分
- 会社名
- 株式会社フロンティアホーム
- 代表者
- 西島 大輔
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10103号
- 店代表者メッセージ
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フロンティア不動産販売 京都店は京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。お隣にはファミリーマート横大路下三栖店がございます。 営業エリアは伏見区・宇治市・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。弊社は売買だけに限らずリフォームにも力を入れております。『カフェテリア』をイメージし、こだわり抜いた店内は、お客様の理想のお家を形作るためのヒントになるかもしれません。 また、店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店もお待ちしております。お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポート致しますので、どうぞよろしくお願い致します。
センチュリー21フロンティアホーム京都店 西島 大輔
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 K.N様
（担当者：原口 大輔） - 知識が豊富で迅速に行動して頂き、不安なく話を進める事ができました。やり取りも難なくスムーズに進める事ができ、良かったです。
- 京都府 K.N様
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- 京都府 O.M様
- 明るく、誠実な対応をして頂きました。
-
- 京都府 K.A様
- 話しやすい雰囲気を作って下さりしっかり話を聞いて頂きました。一生懸命さと誠実感がこちらにも伝わりとても良い印象を持っております。スピーディーな対応で遅い時間でも対応して下さり安心してお任せ出来ました。他のスタッフの方のフォローもしっかりしていました。
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物件コードは「180901-6395」とお伝えください
◇特徴・全室洋室・収納スペース豊富・２面採光のお部屋多数・バルコニー・LDK１６帖以上◇立地・明親小学校まで徒歩約６分（約410ｍ）・大淀中学校まで徒歩約５分（約390ｍ）◇弊社について・センチュリ…
センチュリー21フロンティアホーム京都店