京都市伏見区深草大亀谷内膳町の中古一戸建て[101801-25357]
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物件画像
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外観
外観 -
間取り
間取り -
リビング
ＬＤＫ -
リビング
ＬＤＫ -
キッチン
キッチン -
洋室
洋室 -
洋室
洋室 -
洋室
洋室
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洗面台・洗面所
洗面所 -
バス
浴室 -
トイレ
トイレ -
玄関
玄関 -
その他
前面道路 -
その他
京阪墨染駅 -
その他
JR藤森駅 -
その他
藤ノ森小学校 -
その他
藤森中学校 -
その他
藤城小学校 -
その他
チャコールマート墨染店 -
その他
フレスコ墨染店
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洋室6
洋室7
洋室8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
玄関12
その他13
その他14
その他15
その他16
その他17
その他18
その他19
その他20
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 独立洗面台
- 内装リフォーム済
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 再建築不可
支払額例
物件価格1,280万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 深草大亀谷内膳町＿中古テラスハウス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 沿線情報 |
ＪＲ藤森駅 徒歩6分 奈良線
墨染駅 徒歩6分 京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩19分 京阪電気鉄道京阪線 近鉄丹波橋駅 徒歩18分 近鉄京都線 |
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| 価格 | 1,280万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 56.42m²（17.06坪）登記 | 土地面積 |
52.62m²（15.91坪）公簿 私道面積：48m²（公簿） 持分 1/4 |
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| 間取り・向き | 2LDK | 築年月 | 1963年06月 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 2階建 全居室6帖以上 電気 都市ガス フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 独立洗面台 内装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 再建築不可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2026年01月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・フローリング張替・クロス張替・建具新調・サッシ交換・給湯器交換・ハウスクリーニング等 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 藤森中学校（約1831 m）/藤ノ森小学校（約491 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 私道 北 幅員3.7m 接面1.8m 不適合接道：再建築不可 法令制限等：高度地区、文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101801-25357 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
| 備考 | ※敷地面積の最低限度１００平米※１０ｍ高度地区※山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）※法２２条区域※屋外広告物第２種地域※居住誘導区域※宅地造成等工事規制区※既成都市区域※土地区画整理：無※都市計画道路：無※他私道負担面積４８平米（持分１/４）有※木造瓦葺※連棟２戸１※増改築：有（面積調査中）※再建築不可※即引き渡し可（残代金清算後）※接道条件の基準を満たしていないため再建築はできません※本物件は建ぺい率、容積率共に超過しております【令和８年３月リフォーム内容】○キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調 ○フローリング貼替（ＬＤＫ・各洋室） ○クロス貼替（ＬＤＫ・各洋室・洗面所・トイレ・廊下） | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
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- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3シャトー桃山１Ｆ
- アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」 徒歩3分
奈良線「桃山駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ホームサービス
- 代表者
- 林 裕介
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(5)第12407号
- 店代表者メッセージ
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歴史のある京都の「伏見桃山」地域で「お客様第一主義」の理念の基、まちいちばんの住生活サポーターとして、地元に方々に愛されるお店づくりを目指しております。京都市伏見区での「暮らし」に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 林 裕介
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 E.H様
- すぐに連絡が取れてたので良かった。声かけを常にしていただけてた。
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- 京都府 Y.K様
- 他の店もまわりましたが、担当スタッフの知識量と接客スキルをみて当初考えていなかった専任でお願いしました。結果としてすぐに売却頂けたので良かったです。お店の雰囲気が明るく清潔でとても良い。スタッフは対応される全ての方が気持ちの良い接客を行っていました。
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- 京都府 E.H様
- 声かけを常にしていただけてた。すぐに連絡が取れてたので良かった。
■令和８年３月リフォーム済につき即引き渡し可☆■駅徒歩６分！ＬＤＫ１２帖！全居室収納付のゆったり住空間！人通りの少ない閑静な住宅街です♪
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 加奈川 健人