京都市伏見区桃山町正宗の中古一戸建て[066403-19586]
- おすすめコメント
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～物件おすすめポイント～■オンライン見学可能■京阪本線丹波橋駅歩12分■オーナーチェンジ物件■表面利回り5.45％■家賃月額7.5万円 年額90万円■即引渡し可
センチュリー21ハウスネット関西円町店
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 出窓
- ハイルーフ駐車場
- 収納スペース
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室に窓
- バルコニー有
- 周辺交通量少なめ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 再建築不可
支払額例
物件価格1,650万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都市伏見区桃山町正宗の中古一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町正宗 | 沿線情報 |
丹波橋駅 徒歩12分 京阪電気鉄道京阪線
近鉄丹波橋駅 徒歩13分 近鉄京都線 ＪＲ藤森駅 徒歩11分 奈良線 墨染駅 徒歩13分 京阪電気鉄道京阪線 |
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| 価格 | 1,650万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 73.26m²（22.16坪）登記 | 土地面積 |
75.5m²（22.83坪）公簿 私道面積：7.5m²（公簿） 持分 1/1 |
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| 間取り・向き | 5DK 南向き | 築年月 | 1982年11月 | |
| 設備 | 平坦地 整形地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す ２沿線以上利用可 2階建 南向き 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス フローリング 出窓 ハイルーフ駐車場 収納スペース 独立洗面台 シャワー 浴室に窓 バルコニー有 周辺交通量少なめ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 再建築不可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カーポート 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 桃山中学校（約453 m）/桃山小学校（約1580 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 私道 南 幅員3.7m 接面4.7m 不適合接道：再建築不可 地勢：平坦 法令制限等：高度地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 066403-19586 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2024年04月15日 | 次回更新予定日 | 2024年04月29日 |
| 備考 | ■伏見北堀公園歩5分■南向き■陽当り・通風良好■再建築不可■別に私道負担面積約7.5m2有■経験年数10年以上の営業スタッフ円町店在籍、宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等も取得しておりますのでご安心ください。■WehaveEnglish-speakingstaff.IfyouneedassistanceinEnglish、pleasefeelfreetocontactus. | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ墨染店（1342m）
スーパー
成城石井近鉄丹波橋店（1113m）
コンビニ
セブンイレブン深草大亀谷店（896m）
コンビニ
ファミリーマート伏見京町店（1070m）
郵便局
京都深草大亀谷郵便局（693m）
銀行
京都中央信用金庫墨染支店（1122m）
銀行
京都銀行墨染支店（1266m）
幼稚園・保育園
京都教育大学教育学部附属幼稚園（906m）
取扱店舗
センチュリー21ハウスネット関西円町店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「066403-19586」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
- アクセス
- 山陰本線「円町駅」 徒歩5分
- 会社名
- ハウスネット関西株式会社
- 代表者
- 栗林 正典
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11266号
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 N.N様
（担当者：佐々江 繁人） - 気持ちのいい応対をしていただき、感謝をしています。非常にお世話になって、ありがとうございました。
- 京都府 N.N様
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- 京都府 S.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 購入前の検討している最中の悩み、相談は大変丁寧に対応していただき密に連絡をいただきました。家を買うというのは喜びもあり不安もあり、そういう悩みをご理解いただきいつも真剣に傾聴くださるのは大変信頼が置けます。物件購入はそう何回も経験することではないですが、たまたま住み替えと買い替えを検討していて連絡を取った会社が、以前の購入時にお世話になったハウスネット関西下鴨店の系列店である円町店だったことに運命的なものを感じました。電話一本で顧客を特定していただき覚えていただいているのは嬉しいと思います。
- 京都府 S.Y様
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- 京都府 Y.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 親身になってご対応いただけました。
- 京都府 Y.Y様
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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ほとんどの営業マンは自分自身がたくさん話す事が多いですがそれではお客様にとって本当に良い物件をご紹介する事が出来ません。私はお客様の話をとにかくよく聞き、お客様がどの様な物件をお探しなのかを確実に把握、分析してお客様にとって最高の物件を必ず紹介する事を心がけています。又、お客様が気にいった物件が見つかりましたら少しでもお客様の負担が軽くすむ様、価格交渉なども努力させて頂いております。住宅ローンをご使用するお客様には金利がなるべくお安く出来る様に金融機関に交渉したりもさせて頂いております。又、日々メール等で常に最新情報をいち早く送付したりお客様からのメールは何時であってもいち早く返信する事も心がけています。お客様にとって人生で一番高い買物だと思いますので私も本気で取り組んで参ります。
センチュリー21ハウスネット関西円町店 栗林 正典