エミネンス本駒込[042201-146415]
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物件画像
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外観
外観の落ち着いた雰囲気が魅力です -
間取り
間取りが魅力的な外観です -
その他現地
店舗外観が目を引きます -
その他現地
エントランスの郵便ポストです -
その他現地
宅配ボックス設備付きです -
全体区画図
全体区画図で構成が把握できます
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
その他現地5
全体区画図6
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 前道６ｍ以上
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オーナーチェンジ
支払額例
物件価格4億8,900万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エミネンス本駒込 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 3.96%） | 収入 | - （満室時: 1,941万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 東京都文京区本駒込５丁目71-1 | 沿線情報 |
駒込駅 徒歩6分 山手線
駒込駅 徒歩5分 東京地下鉄南北線 千石駅 徒歩13分 東京都三田線 |
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| 価格 | 4億8,900万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 537.55m²（162.6坪）登記 | 土地面積 |
133.56m²（40.4坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 築年月 | 1997年07月 | ||
| 階数 | 6階建て | 管理 | 巡回 | |
| 設備 | 平坦地 前道６ｍ以上 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 エレベーター有 宅配ボックス オーナーチェンジ | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 南西 幅員8m 公道 東南 幅員4m 法令制限等：高度地区、景観法、中高層階住居専用地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 042201-146415 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月22日 | 次回更新予定日 | 2026年06月05日 |
| 備考 | 1部住戸は所有者使用中です。物件のお引渡し後にリースバック希望しております。詳細は担当にご相談ください。 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21トモ・コーポレーション
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- 住所
- 東京都墨田区錦糸３丁目8-7水嶋ビル２Ｆ
- アクセス
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総武本線「錦糸町駅」 徒歩2分
東京地下鉄半蔵門線「錦糸町駅」 徒歩2分
- 会社名
- トモ・コーポレーション株式会社
- 代表者
- 澁谷 裕一
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(9)第57754号
- 店代表者メッセージ
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錦糸町の北口の賃貸売買をメインとしてます。分譲マンション・戸建の管理・修繕・営業がメインです。もちろん近隣の事業用物件（店舗・事務所・倉庫）などもお任せ下さい。収益物件も得意です。
センチュリー21トモ・コーポレーション 澁谷 裕一
2沿線利用可！駅徒歩6分、1階店舗付き1棟レジデンス。想定利回り3.96％。オートロック、宅配ボックスなど欲しい設備そろってます。5-6階は144平米のメゾネット仕様です。諸条件等ご相談ください。
センチュリー21トモ・コーポレーション 澁谷 智久