ルミナス落合[118101-12149]
物件画像
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外観
【現地外観】 -
間取り
【間取図】 -
前面道路含む現地写真
【南側私道状況】 -
その他
【オートロック】 -
その他
【JCOM】 -
その他
【集合ポスト】 -
その他
【駐輪場・ゴミ置き場】 -
その他現地
【現地写真】
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
その他4
その他5
その他6
その他7
その他現地8
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 都市ガス
- CATV
支払額例
物件価格8,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ルミナス落合 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.87% （満室時: 4.87%） | 収入 | 438万円／年 （満室時: 438万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 4,380,480円（年収） | |
| 所在地 | 東京都新宿区上落合２丁目 | 沿線情報 |
落合駅 徒歩2分 東京地下鉄東西線
中井駅 徒歩6分 西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩6分 東京都大江戸線 |
|
| 価格 | 8,990万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 62.28m²（18.83坪）登記 | 土地面積 |
66.13m²（20坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 2006年10月 | ||
| 階数 | 2階建て | 管理 | 一部委託 巡回 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 都市ガス CATV | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 私道 南 幅員4m 接面5.3m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 118101-12149 | 加盟店整理番号 | 118101 |
| 更新日 | 2025年04月19日 | 次回更新予定日 | 2025年05月03日 |
| 備考 | |||
取扱店舗
センチュリー21東京ハウジング
- ※お問い合わせの際は、物件コード「118101-12149」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F
- アクセス
-
西武池袋・豊島線「練馬駅」 徒歩1分
東京都大江戸線「練馬駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社東京ハウジング
- 代表者
- 福島 孝人
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第7926号
- 店代表者メッセージ
-
不動産の売却・購入を考えた際、不動産取引は、一つとして同じ存在のない、お客様の数だけ違ったお取引になります。出会えたお客様とは「縁」あっての事だと考えております。そのような大切なお客様に寄り添い、プロの知識と経験を生かし、皆様の夢の実現を是非お手伝いをさせていただくのが、私共の仕事です。
センチュリー21東京ハウジング 福島 孝人
この店舗へのお客様の声
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- 茨城県 M.K様
（担当者：本田 冴希） - ご対応頂く時はいつも丁寧に向き合って下さいました。感謝しかありません。
- 茨城県 M.K様
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- 東京都 I.M様
- 他社様では、甘言や営業成績都合の提案を多く目にしておりました。こちらの担当者さんのご提案は、私共が抱える問題に対して具体的な策のご提示がありましたし、見積内容も他社に比べて少し辛めな印象の数字で、現実に即していると思い、売却をお任せするにいたりました。実際、分かりやすい説明、臨機応変なご対応で大変助かりました。
-
- 東京都 H.T様
- とても気持ちよく、丁寧に対応していただきました。コロナ禍の中書類等もすぐに届けてくれて、迅速かつ丁寧にわかりやすく説明してくれました。色々とありがとうございました。
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物件コードは「118101-12149」とお伝えください
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落合駅徒歩2分複数沿線利用可能の一棟アパート管理体制良好で、満室稼働中です♪大通りから一本挟んだ場所に位置しており、明るいため夜道も安心です。オートロックや防犯カメラなど防犯対策も実施済。
センチュリー21東京ハウジング