コート和泉府中カリヨン2番館[151301-14104]
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物件画像
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外観
こちらの物件は収益物件となり賃貸中です。 -
間取り
2LDK＋タタミコーナー4.5帖 -
キッチン
洗練されたキッチンです -
キッチン
収納豊富なキッチンです -
リビング
穏やかな日差しが明るく演出いたします -
リビング
ゆったりくつろげる広々ＬＤＫです -
バス
バスで一日の疲れを癒して下さい -
洗面台・洗面所
ゆったりとした洗面所
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洗面台・洗面所
整理整頓できる収納付き洗面台 -
トイレ
トイレは快適な温水洗浄便座付 -
和室
収納が便利な和室です -
洋室
洋室のシンプルな空間です -
洋室
シンプルで使いやすい洋室の空間 -
収納
収納スペースでスッキリ広々 -
洋室
洋室のシンプルな空間です -
バルコニー
心地よい光と風が溢れるバルコニー -
収納
収納スペースでスッキリ広々 -
その他
廊下 -
その他共用部分
駐車場 -
その他共用部分
バイク置き場 -
その他共用部分
駐輪場 -
その他共用部分
エレベーター -
ロビー
明るく綺麗なロビー
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
リビング5
リビング6
バス7
洗面台・洗面所8
洗面台・洗面所9
トイレ10
和室11
洋室12
洋室13
収納14
洋室15
バルコニー16
収納17
その他18
その他共用部分19
その他共用部分20
その他共用部分21
その他共用部分22
ロビー23
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- ガスコンロ
- 追い焚き
- シャワー
- エレベーター２基以上
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
支払額例
物件価格900万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 大阪府和泉市府中町５丁目 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 13.33% （満室時: 13.33%） | 収入 | 120万円／年 （満室時: 120万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ■賃料：100,000円/月（年間1,200,000円） | |
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町５丁目 | 沿線情報 | 和泉府中駅 徒歩12分 阪和線 | |
| 価格 | 900万円 | 管理費 | 5,040円 | |
| 修繕積立金 | 7,180円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 69m² | その他面積 | バルコニー面積：10.2m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 1996年01月 | |
| 階建/階 | 12階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東洋近畿建物管理株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 日当り良好 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース ガスコンロ 追い焚き シャワー エレベーター２基以上 公営水道 下水道 カウンターキッチン 管理人日勤 | |||
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） | 借地期間/地代 | 残存期間 20年11ヶ月 10,690円 |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 和泉中学校（約800 m）/黒鳥小学校（約600 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 151301-14104 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月03日 | 次回更新予定日 | 2025年10月17日 |
| 備考 | ※収益物件 ※現在賃貸中◆賃料：100,000円/月（年間1,200,000円）◆表面利回り13.3％※令和7年度固定資産税等：74,900円※一般定期借地権(賃借権)、存続期間平成58年8月31日まで。借地期間満了時に更地返還要。建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可。地代：月額10,690円(3年毎に改定)権利金は借地権設定対価であり返還されません。借地権の譲渡、転貸は、可。但し、地主の承諾は要。 | ||
周辺環境
小学校
和泉市立黒鳥小学校（600m）
中学校
和泉市立和泉中学校（800m）
幼稚園・保育園
和泉幼稚園（750m）
スーパー
万代和泉府中店（650m）
コンビニ
セブンイレブン和泉伯太町店（400m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス和泉府中店（400m）
ホームセンター
コーナンPRO泉大津店（2500m）
病院
社会医療法人生長会府中病院（1700m）
郵便局
伯太西郵便局（800m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21えびす不動産 
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- 住所
- 大阪府岸和田市沼町30-8
- アクセス
-
南海電鉄南海本線「岸和田駅」 徒歩7分
阪和線「東岸和田駅」 徒歩30分
- 会社名
- 株式会社えびす不動産
- 代表者
- 大野 敦巳
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58356号
- 店代表者メッセージ
-
当社の営業マンは地元出身で経験豊富ですので、小さい事など何でも相談して下さい。ローンに詳しい営業マン、税金に詳しい営業マン、子供好きな営業マン等、お客様のニーズに合わせて対応させて頂きます。又キッズスペースも完備していますのでお子様連れのご来店も歓迎です。売却、購入等のご相談お待ちしております。
センチュリー21えびす不動産 大野 敦巳
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 N.Y様
（担当者：高野 勝太） - 熱心でした。大変お世話になりました。
- 大阪府 N.Y様
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- 大阪府 Y.R様
（担当者：高野 勝太） - 対応早く、わからない事も分かりやすく説明していただき、安心感ありました。お店がすごくキレイで、スタッフの方にも親切丁寧に対応していただきました。
- 大阪府 Y.R様
-
- 大阪府 N.H様
（担当者：高野 勝太） - 前の居住者様が急な転勤との事でしたが、明るくモダンな家族様で近隣の方々も良い感じのいい方達で気持ち良く暮らせてます。前の家も早く売れ、とても喜んで頂けてるようでよかったです。しっかり対応してくれました。
- 大阪府 N.H様
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【オーナーチェンジ物件】◆賃料：100,000円/月（年間1,200,000円）◆表面利回り13.3％◆現在賃貸中の為そのまま収益が得られます！◆R2年フルリフォーム済！2LDK＋畳コーナー4.5帖♪
センチュリー21えびす不動産 高野 勝太