本町山室屋ビル[124302-19049]
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物件画像
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外観 -
間取り -
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前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
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特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- システムキッチン
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格6,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 本町山室屋ビル | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.21% （満室時: 8.21%） | 収入 | 556万円／年 （満室時: 556万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市本町 | 沿線情報 |
高槻市駅 徒歩10分 阪急電鉄京都線
高槻駅 徒歩18分 東海道本線 摂津富田駅 徒歩43分 東海道本線 摂津富田駅 より車13分 3.60km 東海道本線 |
|
| 価格 | 6,780万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 226.81m²（68.61坪）登記 | 土地面積 |
87.62m²（26.5坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 1989年07月 | |
| 階数 | 3階建て 地下1階 | 管理 | ||
| 設備 | 平坦地 市街地が近い 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 電気 都市ガス 収納スペース システムキッチン トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 カウンターキッチン | |||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西 幅員9.1m 法令制限等：宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 124302-19049 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月18日 | 次回更新予定日 | 2026年06月01日 |
| 備考 | ※敷地と道路の間に幅員約1.5ｍの水路があるため、接道していません。ただし、約6.8ｍの暗渠となっているので通行に支障はありません。また、再建築の場合は水路占有許可を取得する必要があります。（2026年1月16日高槻市役所建築審査課に聞き取り済）※本物件は建築基準法に定める建ぺい率、容積率の制限等に接触するものであり、特定行政庁から是正処置を命じられることがあります。※年間収入5,568,000円 | ||
周辺環境
スーパー
KOHYO高槻南店（910m）
スーパー
サンディ高槻高西店（900m）
スーパー
Foods Market SATAKE高槻城西店（930m）
コンビニ
セブンイレブン高槻城東町店（640m）
コンビニ
ローソン高槻京口町店（750m）
ショッピング施設
松坂屋高槻店（1390m）
病院
大阪医科大学附属病院（1340m）
郵便局
高槻城内郵便局（510m）
役所
高槻市役所（1050m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
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- 住所
- 大阪府高槻市芥川町１丁目15-25
- アクセス
- 東海道本線「高槻駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社関西ホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8707号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21関西ホームサービス高槻店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 W.M様
- いつも丁寧で心配りのあるご対応をいただき、感謝しております。ありがとうございました。親しみやすく、店舗にも入りやすかったです。
-
- 大阪府 T.N様
- 連絡すれば、何においても迅速に対応していただけ、助かりました。担当でない方も、気持ちの良い対応でした。
-
- 大阪府 T.N様
（担当者：中西 美樹） - 小さい子供が2人いたので、キッズスペースが嬉しかったです。水槽も子供達は大喜びでした！ 行くたびに子供達を気にかけてくださり嬉しかったです。担当者さんが本当に良かったです。細かな気遣いや丁寧さに感謝しかありません。ありがとうございました！
- 大阪府 T.N様
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センチュリー21関西ホームサービス高槻店