岸和田市池尻町 中古戸建[151301-13856]
物件画像
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外観
現地外観写真 日当たり良好な立地 -
間取り -
その他現地
現地写真 日当たり良好 -
前面道路含む現地写真
車の通りも少ない住宅地
外観1
間取り2
その他現地3
前面道路含む現地写真4
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- システムキッチン
- ガスコンロ
- シャワー
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 南西向き
支払額例
物件価格398万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 岸和田市池尻町 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 16.58% （満室時: 16.58%） | 収入 | 66万円／年 （満室時: 66万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 賃料：47,000円/月共益費：8,000/月年額660,000円 | |
| 所在地 | 大阪府岸和田市池尻町 | 沿線情報 |
久米田駅 徒歩15分 阪和線
下松駅 徒歩29分 阪和線 |
|
| 価格 | 398万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 64.58m²（19.53坪）登記 | 土地面積 |
48.02m²（14.52坪）公簿 私道面積：281.05m²（公簿） 持分 1/28 |
|
| 間取り・向き | 2SLDK 南西向き | 築年月 | 1975年06月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 日当り良好 電気 都市ガス 収納スペース システムキッチン ガスコンロ シャワー 公営水道 下水道 満室賃貸中 南西向き | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方 私道 南西 幅員4.7m 公道 北東 幅員3.5m 法令に基づくその他制限事項：第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限最低敷地面積100平米 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 151301-13856 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月28日 | 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 備考 | 投資用にお勧めです！過ごしやすい閑静な住宅地！◎現在55.000円/月で賃貸中（賃貸料47,000円、共益費8,000円）◎令和6年度固定資産税額等：19,843円 | ||
周辺環境
小学校
岸和田市立八木小学校（852m）
中学校
岸和田市立久米田中学校（928m）
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園八木こども園（380m）
スーパー
業務スーパー岸和田今木店（976m）
コンビニ
ローソン岸和田池尻町店（383m）
ドラッグストア
エバグリーン岸和田久米田店（905m）
ホームセンター
ホームセンターニトリ岸和田店（1991m）
郵便局
岸和田池尻郵便局（349m）
病院
医療法人吉栄会吉川病院（527m）
取扱店舗
センチュリー21えびす不動産 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「151301-13856」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府岸和田市沼町30-8
- アクセス
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南海電鉄南海本線「岸和田駅」 徒歩7分
阪和線「東岸和田駅」 徒歩30分
- 会社名
- 株式会社えびす不動産
- 代表者
- 大野 敦巳
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第58356号
- 店代表者メッセージ
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当社の営業マンは地元出身で経験豊富ですので、小さい事など何でも相談して下さい。ローンに詳しい営業マン、税金に詳しい営業マン、子供好きな営業マン等、お客様のニーズに合わせて対応させて頂きます。又キッズスペースも完備していますのでお子様連れのご来店も歓迎です。売却、購入等のご相談お待ちしております。
センチュリー21えびす不動産 大野 敦巳
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 N.Y様
（担当者：高野 勝太） - 熱心でした。大変お世話になりました。
- 大阪府 N.Y様
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- 大阪府 Y.R様
（担当者：高野 勝太） - 対応早く、わからない事も分かりやすく説明していただき、安心感ありました。お店がすごくキレイで、スタッフの方にも親切丁寧に対応していただきました。
- 大阪府 Y.R様
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- 大阪府 N.H様
（担当者：高野 勝太） - 前の居住者様が急な転勤との事でしたが、明るくモダンな家族様で近隣の方々も良い感じのいい方達で気持ち良く暮らせてます。前の家も早く売れ、とても喜んで頂けてるようでよかったです。しっかり対応してくれました。
- 大阪府 N.H様
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■オーナーチェンジ物件！資産活用に適しています。現在賃貸中♪賃料等55.000円／年間660,000円／令和7年度固都税19,843円／木造2階建一棟収益物件！お気軽にお問い合わせください。
センチュリー21えびす不動産 大野 直紀