堺市西区鳳西町１丁 共同住宅[156201-6630]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地 -
前面道路含む現地写真 -
駐車場
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
前面道路含む現地写真5
駐車場6
特徴ピックアップ
- 前道６ｍ以上
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
支払額例
物件価格2億500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 堺市西区鳳西町１丁 共同住宅 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7.22% （満室時: -） | 収入 | 1,480万円／年 （満室時: -） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | 内訳 ・家賃収入 ￥13449600円 ※1部屋空/・太陽光発電 売電収入 ￥1354503 | |
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町１丁 | 沿線情報 |
富木駅 徒歩8分 阪和線
鳳駅 徒歩16分 阪和線 羽衣駅 徒歩21分 南海電鉄南海本線 |
|
| 価格 | 2億500万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 1432.89m²（433.44坪）登記 | 土地面積 |
846.41m²（256.03坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 2LDK 北向き | 築年月 | 1990年03月 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 前道６ｍ以上 日当り良好 電気 都市ガス オーナーチェンジ 公営水道 下水道 全室2面採光 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員6m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 156201-6630 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月05日 | 次回更新予定日 | 2026年06月19日 |
| 備考 | 〇オーナーチェンジ物件 即収益の一棟投資〇現行収入￥14804103- 利回り7.22%(太陽光発電搭載 売電収入￥1354503-)〇ＪＲ阪和線「富木」駅歩8分〇国道26号線 快適アクセスの好立地※建ぺい率オーバー◆豊富な物件情報、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案！！ 今お持ちのローンを最大５００万まで住宅ローンと一本化が可能！ おまとめローン＆頭金０円フルローン可能！ 提携銀行にて最大優遇金利0.575％台・最大40年でローン可能です！◆ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂ける提案を致します！買取強化中！！ | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年04月21日～2026年07月19日 9:30～19:00
物件購入、住宅ローンの事、自己資金0円でもまずはご相談ください。詳しくはC21ハウスパートナーまで。
周辺環境
幼稚園・保育園
鳳西こども園（478m）
幼稚園・保育園
社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園（642m）
小学校
堺市立鳳南小学校（953m）
中学校
堺市立鳳中学校（424m）
コンビニ
ファミリーマート富木駅前店（619m）
スーパー
業務スーパー羽衣店（826m）
ドラッグストア
ココカラファイン鳳南店（957m）
郵便局
堺鳳西郵便局（682m）
銀行
JA堺市鳳支所（454m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスパートナー
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- 住所
- 大阪府岸和田市宮前町8-25
- アクセス
- 南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社ハウスパートナー
- 代表者
- 溝口 正美
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季
- 免許番号
- 大阪府知事(4)第52738号
- 店代表者メッセージ
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当社が、創業以来大切にしてきたことは、不動産業のプロとして、お客様一人一人のライフスタイルに合う「最善」な不動産を紹介、提案しご満足いただくこと。これは時代に関わらず不動産業に求められる普遍的でもっとも大切な要素であると思います。根源的なこの「ご満足」に真摯に向き合い、真面目（正直）に取り組んでいくことが、長きに渡る信頼関係をお客様と築いていくために何よりも重要なことだと考えております。そのために、当社では「どうしたらもっとお客様にご満足いただけるのだろうか」との思いを具体的な施策として取り入れてきました。住まいを探す時にご利用いただく「賃貸事業」に始まり、夢のマイホームご購入時にご利用いただく「販売事業」そして老後の年金対策等としての「不動産投資事業」など、お客様の人生設計にとって不動産は非常に重要なカテゴリです。また、不動産契約という一生に一度あるかないかのイベントでは必ず代表者が重要事項説明をし、直接お客様の声を聞き、常に「満足度」向上のための改善をし続けてまいります。「すべてはお客様のために」をテーマに 日々努力する会社を目指しています。
センチュリー21ハウスパートナー 溝口 正美
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 S.D様
（担当者：山中 直樹） - 連携よくお客様の立場で接客してもらえた。
- 大阪府 S.D様
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- 大阪府 K.M様
（担当者：須田 和行） - ２箇所の不動産をまとめて売却していただき、よかったです。高く売るより、早く売却したいと思うこちらの要望に上手く答えて頂きました。
- 大阪府 K.M様
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- 大阪府 T.Y様
（担当者：山中 直樹） - 慣れていてスムーズだった。
- 大阪府 T.Y様
〇オーナーチェンジ物件 即収益の一棟投資〇現行収入￥14804103- 利回り7.22%(太陽光発電搭載 売電収入￥1354503-)〇ＪＲ阪和線「富木」駅歩8分〇国道26号線 快適アクセスの好立地
センチュリー21ハウスパートナー 山中 直樹