プレサンスTHEKYOTO新町通[154901-13960]
物件画像
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外観 -
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洋室 -
キッチン -
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その他現地
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その他共用部分 -
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その他現地
外観1
間取り2
洋室3
キッチン4
エントランス5
エントランス6
エントランス7
その他現地8
その他現地9
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エントランス11
その他共用部分12
その他共用部分13
その他共用部分14
その他現地15
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その他現地17
特徴ピックアップ
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 冷房
- 暖房
- ガスコンロ
- 追い焚き
- シャワー
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
支払額例
物件価格1,790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市南区東九条南河辺町16-2 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.13% （満室時: 4.13%） | 収入 | 74万円／年 （満室時: 74万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 | 沿線情報 |
十条駅 徒歩3分 京都市烏丸線
十条駅 徒歩8分 近鉄京都線 |
|
| 価格 | 1,790万円 | 管理費 | 5,430円 | |
| 修繕積立金 | 1,360円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 22.62m² | その他面積 | バルコニー面積：4.7m² | |
| 間取り・向き | 1K 西向き | 築年月 | 2024年04月 | |
| 階建/階 | 11階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 ㈱プレサンスコミュニティ ㈱ワールドトラスティ 管理組合あり | |
| 設備 | 都市ガス 室内洗濯機置場 冷房 暖房 ガスコンロ 追い焚き シャワー オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 住光建設株式会社 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 凌風小中学校（約926 m）/凌風小中学校（約926 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 154901-13960 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月01日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 備考 | ■セブンイレブン京都烏丸十条店約270ｍ■イオンモールＫＹＯＴＯ約1390ｍ■京都十条郵便局約590ｍ■京都テルサ約750ｍ■京都アバンティ約1490ｍ【その他法令】らくなん進都産業集積地区、都市機能誘導区域、近郊整備区域、らくなん進都鴨川以北地区 | ||
周辺環境
小学校
京都市立凌風小学校（933m）
中学校
京都市立凌風中学校（931m）
スーパー
パケット十条店（908m）
コンビニ
ファミリーマート烏丸十条店（396m）
郵便局
京都札ノ辻郵便局（569m）
コンビニ
セブンイレブン京都烏丸十条店（307m）
ショッピング施設
イオンモールKYOTO（1401m）
郵便局
京都十条郵便局（557m）
銀行
京都銀行東九条支店（858m）
取扱店舗
センチュリー21エンドレス不動産販売
- ※お問い合わせの際は、物件コード「154901-13960」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- アクセス
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京阪電気鉄道京津線「四宮駅」 徒歩5分
京都市東西線「山科駅」 徒歩8分
東海道本線「山科駅」 徒歩11分
- 会社名
- エンドレス不動産販売株式会社
- 代表者
- 近藤 卓司
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(3)第13038号
- 店代表者メッセージ
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業界歴20年の実績があります。購入、販売不動産の業務全てに精通しておりますので、何なりとお申し付けくださいませ。
センチュリー21エンドレス不動産販売 近藤 卓司
この店舗へのお客様の声
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- 静岡県 H.W様
（担当者：近藤 卓司） - 今回は滋賀県の土地の売却でお世話になりました。長期間、親身に対応頂きました。
- 静岡県 H.W様
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- 滋賀県 T.Y様
（担当者：近藤 卓司） - 過去に一度は購入申込を出し、取りやめた土地でしたが、販売頂けた事にとても感謝しています。ありがとうございました。
- 滋賀県 T.Y様
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- 京都府 N.Y様
（担当者：近藤 卓司） - 社長、担当者さんには色々とご相談させていただきましたが丁寧な対応で感謝しております。電話対応をしていただいた女性スタッフの方が、非常に丁寧な対応で良かったです。大変お世話になり有難うございました。
- 京都府 N.Y様
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お問い合わせ
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●オーナーチェンジです！●現況賃貸中！●11階建ての2階部分●京都駅までのアクセス充実●家庭内のすべての場所にウルトラファインバブル水を供給●防音サッシ●TVカメラ付オートロック
センチュリー21エンドレス不動産販売 近藤 卓司