プレサンスTHEKYOTO粋都[040101-23446]
物件画像
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外観 -
間取り -
エントランス -
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ロビー -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場
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その他現地 -
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その他 -
その他共用部分 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
エントランス3
エントランス4
ロビー5
その他共用部分6
その他共用部分7
駐車場8
駐車場9
駐車場10
その他現地11
その他現地12
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その他14
その他共用部分15
その他16
その他17
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- ガスコンロ
- 給湯
- シャワー
- オートロック
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格1,700万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市南区東九条西河辺町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.58% （満室時: 4.58%） | 収入 | 78万円／年 （満室時: 78万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 【賃貸収入】785,160円/年 【表面利回り】4.38％(令和5年9月時点) | |
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条西河辺町 | 沿線情報 |
十条駅 徒歩5分 京都市烏丸線
十条駅 徒歩7分 近鉄京都線 九条駅 徒歩11分 京都市烏丸線 |
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| 価格 | 1,700万円 | 管理費 | 5,510円 | |
| 修繕積立金 | 1,320円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 22.04m² | その他面積 | バルコニー面積：4.06m² | |
| 間取り・向き | 1K 西向き | 築年月 | 2021年02月 | |
| 階建/階 | 7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ(株) | |
| 設備 | 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 日当り良好 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース ガスコンロ 給湯 シャワー オートロック オーナーチェンジ 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 凌風小中学校（約650 m）/凌風小中学校（約650 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040101-23446 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月28日 | 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 備考 | ※売主契約不適合責任免責【賃貸収入】785,160円/年【表面利回り】4.1％(令和4年5月11日現在) | ||
周辺環境
コンビニ
ローソン烏丸札ノ辻店（500m）
郵便局
京都札ノ辻郵便局（340m）
銀行
京都銀行東九条支店（590m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040101-23446」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府長岡京市天神１丁目14-2
- アクセス
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阪急電鉄京都線「長岡天神駅」 徒歩5分
東海道本線「長岡京駅」 徒歩10分
東海道本線「向日町駅」
阪急電鉄京都線「西向日駅」
阪急電鉄京都線「東向日駅」
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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創業以来「お客様にとっての最良の結果を追求し我々の成長に繋げる」を企業理念として、不動産・住宅総合サービス業のプロフェッショナルとして地元密着でより細やかな情報と優良な商品のご提供を追求しております。乙訓地域の物件のことならお気軽にお問い合わせ下さい！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.T様
- 店舗に子供達を連れていったら毎回一緒に遊んでくれて、子供達もまた行きたいと未だに言っています。
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- 京都府 N.N様
- 親身に対応していただき非常に良かった。こちらに対する気遣いが良かったです。
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- 京都府 Y.H様
（担当者：高石 加緒理） - いろいろとご対応して頂き感謝致します。またご縁かあれば宜しくお願いします。
- 京都府 Y.H様
他の取り扱い物件
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オーナーチェンジ物件！令和3年建築の築浅物件！地下鉄「十条」駅から徒歩5分！通勤にも便利な立地です！周辺徒歩圏内に生活関連施設充実！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス 武田 八起