プレサンスTHEKYOTO澄華[040101-28335]
※お問い合わせの際は物件コード「040101-28335」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「040101-28335」とお伝えください
物件画像
-
間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 日当り良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 24時間換気システム
- 収納スペース
- ガスコンロ
- 給湯
- 追い焚き
- シャワー
- エレベーター有
- オートロック
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,780万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市南区東九条河辺町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.58% （満室時: 4.58%） | 収入 | 81万円／年 （満室時: 81万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条河辺町 | 沿線情報 |
十条駅 徒歩6分 京都市烏丸線
十条駅 徒歩9分 近鉄京都線 京都駅 徒歩18分 東海道・山陽新幹線 |
|
| 価格 | 1,780万円 | 管理費 | 5,750円 | |
| 修繕積立金 | 1,380円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 23.01m² | その他面積 | バルコニー面積：4.13m² | |
| 間取り・向き | 1K 東向き | 築年月 | 2021年02月 | |
| 階建/階 | 7階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ(株) | |
| 設備 | 平坦地 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 最上階 日当り良好 都市ガス 室内洗濯機置場 24時間換気システム 収納スペース ガスコンロ 給湯 追い焚き シャワー エレベーター有 オートロック トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 管理人日勤 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 凌風小中学校（約450 m）/凌風小中学校（約450 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040101-28335 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月02日 | 次回更新予定日 | 2026年06月16日 |
| 備考 | ※売主契約不適合責任免責※賃料:60,870円、共益費:7,130円(計68,000円) | ||
周辺環境
コンビニ
ローソン烏丸札ノ辻店（350m）
コンビニ
ミニストップ京都東寺前店（1200m）
ホームセンター
コーナンPRO東寺南店（1300m）
小学校
京都市立凌風小中学校（450m）
郵便局
京都札ノ辻郵便局（190m）
銀行
京都銀行東九条支店（450m）
役所
京都市南区役所（1200m）
公園
西九条児童公園（1000m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「040101-28335」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「040101-28335」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040101-28335」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府長岡京市天神１丁目14-2
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「長岡天神駅」 徒歩5分
東海道本線「長岡京駅」 徒歩10分
東海道本線「向日町駅」
阪急電鉄京都線「西向日駅」
阪急電鉄京都線「東向日駅」
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
-
創業以来「お客様にとっての最良の結果を追求し我々の成長に繋げる」を企業理念として、不動産・住宅総合サービス業のプロフェッショナルとして地元密着でより細やかな情報と優良な商品のご提供を追求しております。乙訓地域の物件のことならお気軽にお問い合わせ下さい！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
-
- 京都府 Y.T様
- 店舗に子供達を連れていったら毎回一緒に遊んでくれて、子供達もまた行きたいと未だに言っています。
-
- 京都府 N.N様
- 親身に対応していただき非常に良かった。こちらに対する気遣いが良かったです。
-
- 京都府 Y.H様
（担当者：高石 加緒理） - いろいろとご対応して頂き感謝致します。またご縁かあれば宜しくお願いします。
- 京都府 Y.H様
令和３年建築の築浅物件！投資収益もご相談可能！地下鉄「十条」駅から徒歩５分！通勤にも便利な立地です！周辺徒歩圏内に生活関連施設充実！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス 武田 八起