上京区中務町 一棟マンション[179801-7379]
※お問い合わせの際は物件コード「179801-7379」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「179801-7379」とお伝えください
物件画像
-
外観 -
その他 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地
-
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
外観1
その他2
その他現地3
その他現地4
その他現地5
その他現地6
その他現地7
その他現地8
前面道路含む現地写真9
前面道路含む現地写真10
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 電気
- 都市ガス
- シャワー
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格1億2,800万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 上京区中務町 一棟マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.28% （満室時: 6.66%） | 収入 | 804万円／年 （満室時: 853万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | 年間収入8,040,000円表面利回6.28％ | |
| 所在地 | 京都府京都市上京区中務町 | 沿線情報 |
二条駅 徒歩13分 山陰本線
二条駅 徒歩12分 京都市東西線 丸太町駅 徒歩19分 京都市烏丸線 |
|
| 価格 | 1億2,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 350.74m²（106.09坪）登記 | 土地面積 |
92.18m²（27.88坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1R 北向き | 築年月 | 1984年03月 | |
| 階数 | 5階建て | 管理 | ||
| 設備 | 平坦地 市街地が近い 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 電気 都市ガス シャワー トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員18m 接面5.9m 法令制限等：高度地区、美観地区、景観法、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：20ｍ第4種高度地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-7379 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月16日 | 次回更新予定日 | 2026年06月30日 |
| 備考 | ・敷金.保証金返還債務は関西方式（持ち回り）・現状有姿取引・現況年間収入8,040,000円・現況表面利回6.28％・満室時想定収入8,532,000円・満室時想定表面利回6.66％ | ||
周辺環境
スーパー
コレモ千本中立売店（165m）
スーパー
ライフ二条駅前店（833m）
コンビニ
セブンイレブン京都出世稲荷前店（481m）
ドラッグストア
スギ薬局二条店（772m）
ホームセンター
エディオンアーク千本店（480m）
幼稚園・保育園
家坂乳児保育室（403m）
病院
医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院（577m）
図書館
京都市中央図書館（605m）
公園
朱雀公園（956m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「179801-7379」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「179801-7379」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-7379」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
-
弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
上京区の利便性に恵まれた立地に佇む一棟収益マンション。総戸数16戸に加え店舗を備え、現況賃貸中のため取得後も安定した賃貸経営が期待できます。将来を見据えた資産形成の選択肢としてご検討いただきたい一棟。
センチュリー21プラス 中山 直志