上京区白銀町 中古戸建[179801-5635]
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
庭 -
和室 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
その他内観 -
その他内観 -
その他内観 -
その他内観 -
玄関
外観1
間取り2
キッチン3
庭4
和室5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
洋室9
洋室10
洋室11
その他内観12
その他内観13
その他内観14
その他内観15
玄関16
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- ２面採光
- 日当り良好
- ロフト
- 電気
- 都市ガス
- 納戸
- システムキッチン
- ガスコンロ
- シャワー
- リノベーション済
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 再建築不可
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 上京区白銀町 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.29% （満室時: 6.29%） | 収入 | 156万円／年 （満室時: 156万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 月額賃料130,000円にて賃貸中、年間想定収入1,560,000円、表面利回り約6.29％ | |
| 所在地 | 京都府京都市上京区白銀町 | 沿線情報 |
二条駅 徒歩19分 京都市東西線
二条駅 徒歩25分 山陰本線 |
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| 価格 | 2,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 136.39m²（41.25坪）登記 | 土地面積 |
83.52m²（25.26坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 6K 東向き | 築年月 | 1930年12月
築年月日不詳 |
|
| 階数 | 3階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 ２面採光 日当り良好 ロフト 電気 都市ガス 納戸 システムキッチン ガスコンロ シャワー リノベーション済 トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 再建築不可 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2016年12月 キッチン、浴室、床暖房設置 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：2016年12月改装済み(内装、床暖房設置、お風呂、キッチン新調など) |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：接道なし 不適合接道：再建築不可 法令に基づくその他制限事項：15ｍ第三種高度地区、旧市街地型美観地区、西陣特別工業地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-5635 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月27日 | 次回更新予定日 | 2025年05月11日 |
| 備考 | ・月額賃料130,000円にて賃貸中、年間想定収入1,560,000円・定期借家契約中(3年間)：2028年2月22日まで、賃借人の預り金は売主から買主へ引継ぎ予定。・2016年12月改装済み(内装、床暖房設置、お風呂、キッチン新調など)・本物件は建築基準法上の接道義務をみたしていないため再建築不可です。(東側通路(幅員1ｍから1.5ｍ)に約1.5ｍ接道)・付属建物：浴室・便所 木造平屋建 3.76平米・固定資産税：約32,800円/年・火災保険料：約42,000円/年 | ||
周辺環境
スーパー
ライフ西陣店（361m）
スーパー
コレモ千本中立売店（551m）
コンビニ
ローソン仁和寺街道七本松店（607m）
ドラッグストア
スギ薬局千本店（275m）
ホームセンター
エディオンアーク千本店（291m）
幼稚園・保育園
第二せいしん幼児園（272m）
病院
医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院（706m）
郵便局
京都堀川下長者町郵便局（539m）
図書館
京都市中央図書館（761m）
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-5635」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
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オーナーチェンジ物件★表面利回り約6.29％2016年12月改装済み、6K＋天井収納＋お庭もあります！
センチュリー21プラス 津田 祐介