渋谷駅の賃貸（賃貸マンション・アパート）物件情報
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渋谷駅のインフォメーション
渋谷エリアは、日本を代表する繁華街で、時間問わず老若男女が集まるエリアです。海外からの観光客も多数訪れ、現代的な日本文化を楽しむ人達も多くいます。交通アクセスも良く、駅周辺には商業施設が多く立ち並ぶため、利便性の高いエリアです。
渋谷駅の地域情報について
1日の平均乗降人員が約80万人を超える渋谷駅。ターミナル駅でもあり、JR以外の路線はすべて、渋谷駅を起点、終点としています。駅周辺近くには多くの商業施設が立ち並び、スーパーやドラッグストア、銀行、区役所、郵便局、公園などの生活に欠かせない施設は、すべて整っているので住みやすいエリアだといえます。
交通の利便性も良く、便利な施設が整い、一見「人気なエリア」または「住みたい街」ランキングで上位にランクインしそうな土地ですが、家賃相場が少し高いこともあり、下位となることが多い傾向にあります。
駅から徒歩圏内には、駅ビルや商業施設が立ち並ぶため、学校帰りなどにショッピングを楽しむ学生や、家族連れ、子どもから大人まで多くの人で賑わいます。駅周りには企業が多く、会社への通勤、ビジネスで行き交う人たちがいます。
特にIT関連企業の本社が多い傾向にあり、行き来に便利な渋谷駅周辺の賃貸マンションに住むビジネスマンもいます。朝から夜まで広告やお店の看板などのネオンが煌々と光り明るく、非常に賑やかな街です。翌日が休みとなる金曜日の夜は特に、朝方まで飲み歩き、時間を楽しむ人達が多いため、駅周りの飲食店は朝方の時間帯まで開いていることが多いです。
生活に便利な施設だけでなく、昔からあるクラブハウスやレトロな劇場など、歴史を感じさせられる建物も多く立ち並んでいます。また、若者らしい最新のアートや芸術などを見られる場所であり、日本の若者文化に触れられるということもあり、海外からの観光客も多く集まるエリアです。
渋谷駅の交通情報について
JR東日本の各線である、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線、東京メトロの銀座線、副都心線、と複数の路線が乗り入れるターミナル駅です。
東京の主要な駅である、新宿駅までは約5分。企業が多く集まる東京駅や六本木駅までは約20分程度となり、アクセスが非常によいこと、品川や六本木などは乗り換えなく一本で着き、始発が多いことが利点です。
通勤や会社からの帰路に使用する駅でもあるため、通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時は、電車内が非常に混雑する場合もあります。電車だけでなくバスの路線も多いため、電車が仮に停止しても、バスに乗り換えができるので非常に便利です。
また、空港行きのバスや、高速バスのターミナルが渋谷駅近くにあるため、観光客も訪れやすく、渋谷駅を起点として観光を楽しむことができます。
日本を代表する繁華街
老若男女が集まる街でもある渋谷。渋谷駅周辺には、駅ビルや商店街、数え切れないほどの飲食店やアパレルのテナントなどが多く立ち並んでいます。
中には海外のトレンドを取り入れた最新のファッションブランドや、著名人が持つ飲食店、海外で流行している飲食店など、日本国内のトレンドはもちろん、海外のトレンドでさえも最初に流行する、いわば先端を走るエリアでもあります。
さまざまなジャンルにおける最新のものを取り揃えたエリアのため、若者、ビジネスマン、高齢者などさまざまな層の人々が集まり、どんな時間帯でも賑わいを見せている、日本を代表する街です。
住居として考えると、治安と騒音が気になるポイントですが、駅から10分程度離れると、閑静な住宅街が広がるのも魅力の一つ。家賃相場は平均よりやや高くなりますが、アクセス、利便性を求める人であれば、渋谷周辺の住宅街を選ぶと、騒音を気にせず便利な暮らしを楽しむことができます。
駅に通じる出入口、改札口が多く便利
渋谷駅に通じる、出入口や改札口はさまざまなところにあり、数が多く用意されていることも魅力の一つです。
渋谷駅にある改札口は、全部で5つ。中でも一番有名なのが、映画にもなったハチ公の像があるハチ公改札。山手線ホームの新宿寄りの階段にあり、待ち合わせ場所として活用する人たちで常に賑わう改札口です。
玉川改札は、銀座線や井の頭線方面にある改札口であり、東急百貨店につながっています。
中央改札口は、埼京線や湘南新宿ラインのホーム近くにある改札口であり、少し遠い場所にあるため移動するのに便利なエスカレーターやエレベーターが複数用意されています。
山手線の恵比寿駅寄りに近い改札口が南改札です。渋谷駅で唯一バリアフリーで地上まで上がれる改札口でもあります。
新南改札口は、埼京線や湘南新宿ラインの恵比寿駅寄りに近い改札口です。ホテルメッツの入り口とつながっているため、ビジネスマンなどが多く利用する出入口です。
駅周辺の商業施設やランドマークが多い
渋谷駅周辺には、数多くの商業施設が立ち並んでいます。特に多くの若者が飲み歩き、遊ぶ場所でもあるため、若者を対象とした店舗が多い傾向にあります。
渋谷の代表的な交差点でもあるスクランブル交差点は、海外からも写真を撮りに訪れるような観光地にもなっています。この交差点はセンター街へとつながり、その先には、20代から30代向けのファッションビルである、SHIBUYA109、渋谷PARCO、東急百貨店、渋谷マルイ、渋谷ロフトなどが立ち並びます。
一方で、若い世代だけをターゲットとした商業施設だけでなく、客層の年齢層がやや上がる施設も多くあります。再開発により建設された渋谷マークシティは、20代後半から30代の客層をターゲットとしたファッションビルであり、海外からの専門店もテナントとして多く入っています。
ショッピングビルだけでなく、フィリピンやアラブ首長国連邦、ペルーの大使館、青山学院大学や国学院大学のキャンパス、警視庁渋谷警察署、また大手企業で有名やコカコーラやキューピーなどの本社もあります。