レクセルマンション福生第２[123001-19277]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年02月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
エントランス -
ロビー -
その他共用部分 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分
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その他現地
外観1
間取り2
エントランス3
ロビー4
その他共用部分5
駐車場6
その他共用部分7
その他共用部分8
その他現地9
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- LDK15帖以上
- 電気
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 出窓
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 南東向き
- オープンキッチン
- コンロ3口
- 3面バルコニー
- 管理人巡回
支払額例
物件価格2,890万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | レクセルマンション福生第２ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市武蔵野台１丁目 | 沿線情報 |
福生駅 徒歩18分 青梅線
東福生駅 徒歩13分 八高線 |
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| 価格 | 2,890万円 | 管理費 | 12,105円 | |
| 修繕積立金 | 12,950円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 86.35m² | その他面積 | バルコニー面積：44.2m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 2001年10月 | |
| 階建/階 | 10階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 (株)大京アステージ | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 角部屋 LDK15帖以上 電気 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 エレベーター有 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン 南東向き オープンキッチン コンロ3口 3面バルコニー 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 68戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 日新建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具
リノベーション：2025年11月 リノベーション完了予定 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規張替え：クロス全室、床材新規取付：食洗機その他：ハウスクリーニング |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 福生第二中学校（約620 m）/福生第六小学校（約570 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 123001-19277 | 加盟店整理番号 | 山下 |
| 更新日 | 2025年09月09日 | 次回更新予定日 | 2025年09月23日 |
| 備考 | ペット飼育可(細則あり) | ||
周辺環境
スーパー
マルフジ福生店（880m）
コンビニ
ローソン福生武蔵野台一丁目店（290m）
ドラッグストア
ウエルシア東福生店（680m）
中学校
福生市立福生第二中学校（620m）
小学校
福生市立福生第六小学校（570m）
幼稚園・保育園
すみれ保育園（1008m）
病院
公立福生病院（1039m）
郵便局
福生加美郵便局（1110m）
銀行
三井住友銀行福生支店（1401m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ウイングホーム 
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- 住所
- 東京都羽村市川崎１丁目2-11
- アクセス
- 青梅線「羽村駅」 徒歩4分
- 会社名
- 株式会社ウイングホーム
- 代表者
- 中島 郁雄
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(4)第91845号
- 店代表者メッセージ
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西多摩の不動産の売却・購入に関することなら経験豊富なスタッフが親切、丁寧、スピーディーに対応させていただきます。お問い合わせお待ちしています。
センチュリー21ウイングホーム 中島 郁雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 S.S様
（担当者：清水 俊哉） - 回答がハッキリしていて解り易かった。又機会が有れば利用したい。
- 東京都 S.S様
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- 東京都 N.T様
（担当者：中川 裕史） - こちらが不明に思った点、依頼した件等に分かりやすく、迅速に対応して頂き大変有り難かったです。店舗については来店時、幼い娘にも配慮して頂き、良かったです。
- 東京都 N.T様
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- 東京都 N.A様
（担当者：中川 裕史） - 押すでもなく引くでもなく、絶妙な距離感で接客される方で言ってる事に嘘がない印象でした。お店は何回かしかお邪魔したことありませんが、皆さん笑顔で応対してくださりとても気分の良いお店でした。
- 東京都 N.A様
◆家族を見守れるオープンキッチン◆三方バルコニー付きの角住戸◆収納つきでゆったり過ごせる居室
センチュリー21ウイングホーム