プレセダンヒルズ南大沢[129501-12681]
物件画像
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外観
京王相模原線「多摩境」徒歩17分 -
間取り
価格：4,490万円、4LDK -
エントランス
広々とした開放感のあるエントランスです。 -
その他共用部分
屋根付き駐輪場あり！ -
その他共用部分
館銘板！ -
リビング
小中学校徒歩圏内！ -
バス
充実した住生活を過ごすことが可能。 -
キッチン
廊下
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その他共用部分
ゴミ置き場 -
駐車場
駐車場 -
その他現地
前面道路 -
その他現地
前面道路
外観1
間取り2
エントランス3
その他共用部分4
その他共用部分5
リビング6
バス7
キッチン8
その他共用部分9
駐車場10
その他現地11
その他現地12
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- タイル貼り
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- 有人警備
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 適合リノベーション
- フローリング張替
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- LDK20帖以上
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格4,490万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | プレセダンヒルズ南大沢 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市鑓水２丁目86-1 | 沿線情報 |
多摩境駅 徒歩17分 京王電鉄相模原線
南大沢駅 バス10分 都営住宅西停 停歩4分 京王電鉄相模原線 橋本駅 バス9分 多摩美大坂上停 停歩14分 横浜線 |
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| 価格 | 4,490万円 | 管理費 | 15,200円 | |
| 修繕積立金 | 16,790円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 104.94m² | その他面積 | バルコニー面積：17.37m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 2004年03月 | |
| 階建/階 | 地下1階/14階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社穴吹ハウジングサービス | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 タイル貼り 南向き 日当り良好 通風良好 和室 電気 フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 浄水器 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 有人警備 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス LDK20帖以上 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 198戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 1,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（800円） | バイク置場 | 有り有料（1,500円） | |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2024年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：スイッチ・コンセント交換、畳交換、襖貼替、ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 鑓水中学校（約850 m）/鑓水小学校（約900 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 129501-12681 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月28日 | 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 備考 | 住宅ローン相談随時受付中。住宅購入に関わる全てのご不安解消します。 | ||
周辺環境
小学校
八王子市立鑓水小学校（906m）
中学校
八王子市立鑓水中学校（871m）
幼稚園・保育園
若葉の丘保育園（471m）
幼稚園・保育園
多摩なかよし幼稚園（1020m）
スーパー
スーパーアルプス多摩境店（405m）
コンビニ
ファミリーマート町田多摩境店（1043m）
病院
ふれあい町田ホスピタル（2823m）
郵便局
八王子南大沢五郵便局（996m）
銀行
みずほ銀行南大沢支店（2268m）
取扱店舗
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
- ※お問い合わせの際は、物件コード「129501-12681」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都八王子市八幡町14-16
- アクセス
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中央本線「八王子駅」 徒歩13分
京王電鉄京王線「京王八王子駅」 徒歩15分
- 会社名
- 株式会社マトリックスレジデンシャル
- 代表者
- 湊 正明
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始/GW/夏季休暇
- 免許番号
- 東京都知事(4)第90258号
- 店代表者メッセージ
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「地域一番を目指して！！」ぜひ、お問い合わせください。お客様がゆっくりと寛げる店内となっております。住まいの提案を聞きたい、住宅を売却したい、実際に会って専門家に相談したいなど、ご要望がございましたら、住まいの相談スペース「マトリックスレジデンシャル」にぜひお越しください。土地探しや家づくりの費用について、資金相談などもおこなっております。ご来店・ご相談のご予約は、お電話・メールにてお気軽にどうぞ。
センチュリー21マトリックスレジデンシャル 湊 正明
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 M.M様
（担当者：太田 秀一） - 値段交渉の妥当なラインをアドバイス頂き、安易に値下げをせずに、粘り強く売却活動を続けて頂きました。結果、満足いく価格での売却が出来ました。ありがとうございました。店舗も場の雰囲気を和ませていただける気配りが素晴らしいです。室内だけでなくトイレも綺麗な点がよかったです。
- 神奈川県 M.M様
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- 東京都 H.K様
（担当者：太田 秀一） - 最初から最後まで大変丁寧に対応していただきました。質問等に関しても適切に解りやすく説明していただいたので、最終決済まで不安を感じる事なく、期間もお問い合わせしてから３ヶ月以内とスムーズに進むことができました。私としては大きな買い物でしたので大変感謝しております。今は夫婦で快適に暮らしております。ありがとうございました。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 K.Y様
- 大変お世話になりました。最初から最後までとても迅速で丁寧な対応をして頂き、感謝しております。お陰様でとてもいい物件に巡り合う事が出来ました。購入後もとても親切に気遣って下さり、本当に素晴らしい対応でした。本当にありがとうございました。
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物件コードは「129501-12681」とお伝えください
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション！・約23.8帖の広々LDKで窓も大きく開放感あり！・京王相模原線「多摩境」駅徒歩17分！
センチュリー21マトリックスレジデンシャル