ライオンズガーデン赤塚公園[122101-90424]
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物件コードは「122101-90424」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年08月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
【約17.9帖】南東向きの明るいＬＤＫ♪ -
間取り
南東向き角部屋3LDK+WIC♪ -
リビング
西高島平駅徒歩15分、成増駅バス9分♪ -
リビング
【約17.9帖】横長設計の広いＬＤＫ♪ -
リビング
ご家族と会話しながらの家事が可能に♪ -
キッチン
三口ガスコンロ、グリル、食洗機付き♪ -
キッチン
冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のある広さ♪ -
キッチン
食洗機付き♪
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バルコニー
L字型の広々としたバルコニーです♪ -
バス
浴室乾燥機、換気窓付きの浴室です♪ -
洗面台・洗面所
スキンケア用品を収納できる洗面台♪ -
トイレ
吊戸棚付きお手洗い♪ -
バルコニー
南東向き、お洗濯物がよく乾きそうです♪ -
現地からの眺望
前棟無し、視界を遮るものがございません！ -
洋室
【約6.5帖】二面採光で日当たり良好♪ -
収納
収納豊富なWICあり♪ -
洋室
【約5.4帖】縦長設計、窓付きの洋室♪ -
洋室
【約5.1帖】LDKに隣接した洋室です♪ -
玄関
全身鏡付きシューズボックス採用♪ -
玄関
帰ってくる人を明るく出迎えてくれる玄関♪ -
その他現地
駐輪場 -
駐車場
駐車場
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
キッチン7
キッチン8
バルコニー9
バス10
洗面台・洗面所11
トイレ12
バルコニー13
現地からの眺望14
洋室15
収納16
洋室17
洋室18
玄関19
玄関20
その他現地21
駐車場22
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 高台に立地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 外壁コンクリート
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 省エネ給湯器
- 人感センサー付照明
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ２４時間ゴミ出し可
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 高層階
- 南東向き
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズガーデン赤塚公園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚８丁目17-21 | 沿線情報 |
西高島平駅 徒歩15分 東京都三田線
成増駅 バス9分 区立美術館停 停歩2分 東武鉄道東上線 地下鉄成増駅 バス9分 区立美術館停 停歩2分 東京地下鉄副都心線 地下鉄成増駅 バス9分 区立美術館停 停歩2分 東京地下鉄有楽町線 |
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| 価格 | 4,790万円 | 管理費 | 24,900円 | |
| 修繕積立金 | 15,260円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 83.15m² | その他面積 | バルコニー面積：17.84m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1994年02月 | |
| 階建/階 | 7階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 ２沿線以上利用可 角部屋 外壁コンクリート 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー 省エネ給湯器 人感センサー付照明 エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 ２４時間ゴミ出し可 モニタ付オートロック TVインターホン 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 高層階 南東向き コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 42戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り無料 | バイク置場 | 無 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 赤塚第三中学校（約500 m）/赤塚小学校（約1000 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 122101-90424 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年11月29日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
ミニコープ赤塚店（664m）
コンビニ
セブンイレブン板橋赤塚5丁目店（196m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス赤塚店（890m）
中学校
板橋区立赤塚第三中学校（613m）
小学校
板橋区立赤塚小学校（1047m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21東日本建設
- ※お問い合わせの際は、物件コード「122101-90424」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 埼玉県和光市丸山台１丁目4-2
- アクセス
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東武鉄道東上線「和光市駅」 徒歩2分
東京地下鉄有楽町線「和光市駅」 徒歩2分
東京地下鉄副都心線「和光市駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社東日本建設
- 代表者
- 尹 喜活
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(5)第20328号
- 店代表者メッセージ
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不動産の売却・購入を考えた際、不動産取引は、一つとして同じ存在のない、お客様の数だけ違ったお取引になります。 出会えたお客様とは「縁」あっての事だと考えております。そのような大切なお客様に寄り添い、プロの知識と経験を生かし、皆様の夢の実現を是非お手伝いをさせていただくのが、私共の仕事です。
センチュリー21東日本建設 尹 喜活
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 T.E様
（担当者：宮崎 伸一） - 何でも相談でき、対応も迅速丁寧。電話連絡を下さり、こまめに確認も出来て安心だった。引っ越ししてから、3ヶ月経ちました。とても良い住心地で、家族皆満足しています。環境も思っていた以上に良かったです。
- 埼玉県 T.E様
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- 埼玉県 T.T様
（担当者：新野 秀幸） - わからない事だらけでしたが、丁寧に教えていただきました。結果には大変満足しています。現在、快適な生活が送れています。本当にありがとうございました。
- 埼玉県 T.T様
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- 埼玉県 O.Y様
（担当者：新野 秀幸） - 期待以上にやって頂き大変感謝しております。
- 埼玉県 O.Y様
〇南東向き角部屋の明るい3LDK！全居室に収納完備で、スッキリとした空間を保持できます。〇スーパーまで徒歩10分以内の立地！日常のお買い物も便利です。〇眺望良好な角部屋で、明るく風通しの良い住空間！
センチュリー21東日本建設 新野 秀幸