ライオンズガーデン幡ヶ谷[043101-16463]
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物件コードは「043101-16463」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1240 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
建物外観（2025.8撮影） -
間取り
間取図 -
リビング
リビングダイニングルーム -
リビング
リビングダイニングルーム -
リビング
リビングダイニングルーム -
リビング
リビングダイニングルーム -
キッチン
システムキッチン -
バス
バスルーム
-
洗面台・洗面所
洗面化粧台 -
バルコニー
バルコニー -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
洋室
ベッドルーム約5.0帖 -
子供部屋
ベッドルーム約5.0帖 -
寝室
ベッドルーム約5.3帖 -
洋室
ベッドルーム約5.3帖 -
トイレ
トイレ -
玄関
玄関ホール -
エントランス
エントランスホール -
エントランス
共用エントランス -
エントランス
共用エントランス -
その他現地
建物外観（2025.8撮影） -
その他共用部分
宅配ボックス -
その他共用部分
メールボックス -
その他共用部分
駐輪場 -
その他
館銘板 -
その他現地
建物外観（2025.8撮影） -
リビング
リビングダイニングルーム
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
バルコニー10
現地からの眺望11
洋室12
子供部屋13
寝室14
洋室15
トイレ16
玄関17
エントランス18
エントランス19
エントランス20
その他現地21
その他共用部分22
その他共用部分23
その他共用部分24
その他25
その他現地26
リビング27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 角部屋
- タイル貼り
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- エアコン
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 南東向き
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格9,990万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズガーデン幡ヶ谷 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目55-1 | 沿線情報 |
幡ヶ谷駅 徒歩8分 京王電鉄京王線
笹塚駅 徒歩16分 京王電鉄京王線 西新宿五丁目駅 徒歩18分 東京都大江戸線 初台駅 徒歩17分 京王電鉄京王線 |
|
| 価格 | 9,990万円 | 管理費 | 12,800円 | |
| 修繕積立金 | 28,270円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 75.39m² | その他面積 | バルコニー面積：11.67m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1995年08月 | |
| 階建/階 | 地下1階/7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 角部屋 タイル貼り ２面採光 日当り良好 通風良好 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 エレベーター有 宅配ボックス オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン 南東向き コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 89戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東海興業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年05月 内装全面、エアコン、照明 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：エアコン、照明 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 笹塚中学校/中幡小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-16463 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年08月05日 | 次回更新予定日 | 2025年08月19日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
スーパーマーケットリコス渋谷本町５丁目店（40m）
スーパー
Santoku幡ヶ谷店（350m）
スーパー
ライフ幡ヶ谷店（700m）
スーパー
ダイエー幡ヶ谷店（700m）
コンビニ
セブンイレブン渋谷本町店（150m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店（400m）
郵便局
渋谷本町五郵便局（230m）
小学校
渋谷区立中幡小学校（190m）
公園
幡ヶ谷新道公園（20m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-16463」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
-
- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
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